QBCC 持牌建筑师执照号 15014911——可官方核实
Master Builders会员号 72047
Termatrac 认证白蚁雷达技术- 职业责任险已投保
- 公众责任险已投保
- 当天出报告否则免除虫害检测费
购房前房屋及虫害检验是在您决定购买房产之前进行的一次全面、独立的评估。我们的持牌建筑师检验员（其中许多人具有工程背景）依照澳大利亚标准 AS 4349.1 对建筑物进行检查，并依照 AS 4349.3 检查木材害虫——在一次上门检验中涵盖结构缺陷、安全隐患、潮湿问题以及任何白蚁活动的迹象。
对大多数人来说，房子是一生中最大的一笔购置，而严重的问题在开放看房时几乎是看不出来的。地基开裂、淋浴间渗漏、屋顶缺陷和活跃的白蚁，每一项的修复费用都可能高达数万澳元。一份公正客观的报告能让您在合同变为无条件之前掌握房产的全貌。
此项检验适合在布里斯班、洛根、伊普斯威奇、黄金海岸或莫顿湾购买独立屋、联排别墅或公寓的任何买家。凭借我们的检验结果，您可以重新议价、要求卖方修复缺陷，或安心地选择放弃购买。
检测内容
- 结构部分——地基、墙体、框架和屋顶结构——检查是否存在移位、开裂和老化
- 屋顶外部、泛水板、天沟和落水管，在屋顶无法安全进入时使用无人机航拍
- 屋顶夹层和地板下空间，凡可安全进入之处均予检查
- 室内墙面、天花板、地板、门窗，检查缺陷和水渍损坏
- 潮湿区域（浴室、厨房、洗衣房）使用经校准的湿度计进行湿度检测
- 依照 AS 4349.3 标准、使用 Termatrac 白蚁雷达和热成像仪进行木材害虫评估
- 易招致白蚁侵袭的环境条件，例如排水不畅、木材与土壤接触以及湿气积聚
- 场地本身——围栏、挡土墙、步道、车道和地表排水
- 可见的安全隐患，包括绊倒风险、松动的栏杆和开裂的玻璃
- 一份详尽的图文报告，附有通俗易懂的检验结果和切实可行的建议
准备预约？此项检测 $450.00 起。
预约此项检测为什么重要
议价更有底气
一份附有照片的缺陷清单，让您在交割前拥有真正的筹码，可以重新协商购买价格或要求维修。
真正独立的意见
我们只为您服务——绝不为中介或卖方工作——因此报告中的每一项结论都公正客观、维护您的利益。
先进的检测技术
热成像仪、Termatrac 白蚁雷达、湿度计和内窥镜，能揭示隐藏在墙体后和地板下的问题。
当天出报告的承诺
报告在检验当天送达。如果我们未能在当天向您发送虫害检验报告，我们将免收费用。
服务区域
- Brisbane
- Logan
- Gold Coast
- Ipswich
- Moreton Bay
报告时效
您的房屋及虫害综合报告在检验当天送达——我们保证。
常见问题
购房前房屋及虫害检验的费用是多少？
价格从 $450 起，适用于一居室单元房或公寓，并随房产面积增加——例如，四至五居室的双层住宅从 $650 起。费用包含一次上门完成的房屋检验和木材害虫检验，以及完整的图文报告。请致电我们获取针对您房产的准确报价。
我什么时候能收到报告？
检验当天即可收到。我们以承诺作保：如果我们未能在当天向您发送虫害检验报告，我们将免收费用。这意味着您可以从容应对紧迫的合同期限，无需为文件催促我们。
我需要到场参加检验吗？
欢迎您到场，许多买家觉得在检验结束时与检验员一同巡视很有价值。不过这并非必须——我们会与中介安排进入事宜，图文报告加上后续的电话沟通足以涵盖我们发现的一切。我们随时乐意为您详细解读检验结果。
检验依照什么标准进行？
房屋部分依照澳大利亚标准 AS 4349.1 进行，木材害虫部分依照 AS 4349.3 进行。我们的检验员均为持牌建筑师，许多人具有工程背景，Articon 持有 QBCC 执照 15014911，并投保职业责任险和公众责任险。
如果报告发现严重缺陷怎么办？
您有多种选择。在附带房屋及虫害检验条件的标准合同下，您可以重新协商价格、要求卖方整改问题，或退出交易。我们会说明每项缺陷的严重程度及可能的影响，帮助您做出明智的决定，并且在您收到报告后随时可与我们讨论报告内容。
