QBCC 持牌建筑师执照号 15014911——可官方核实
Master Builders会员号 72047
Termatrac 认证白蚁雷达技术- 职业责任险已投保
- 公众责任险已投保
- 当天出报告否则免除虫害检测费
交房检验——也称为实际完工检验或 PCI——是在您与建筑商正式签字确认之前，对新建住宅进行的一次独立检查。我们的持牌建筑师检验员依照公认的行业标准和您的建筑合同，对整个房产的施工质量和饰面进行评估，记录每一处缺陷和未完成的项目。
全新并不等于没有缺陷。油漆瑕疵、门扇安装不当、瓷砖铺贴问题、防水缺陷和未完成的工程在新建住宅中很常见，而实际完工阶段是要求整改的最有力时机。一旦接受交房，再让建筑商回来处理就明显困难得多。
如果您在布里斯班、洛根、伊普斯威奇、黄金海岸或莫顿湾的任何地方建房，PCI 能让一位合格、公正的专业人士为您把关。您将获得一份清晰的缺陷清单，建筑商有义务在您入住之前予以解决。
检测内容
- 室内饰面——油漆、石膏板、檐口线、踢脚线和门窗贴脸——检查是否存在缺陷
- 每一扇门窗的开关操作，包括门锁、密封条和五金件
- 橱柜、台面和木作的对齐度、损伤情况和饰面质量
- 潮湿区域检查瓷砖铺贴问题、排水坡度、密封情况和可见的防水缺陷
- 测试管道洁具的使用功能、渗漏情况和安装牢固度
- 对电气配件、开关和电源插座进行目视检查
- 屋顶外部、天沟、封檐板和泛水板，以及可进入的屋顶夹层
- 室外工程——砖砌、抹灰、外墙板、车道、步道和场地排水
- 对照图纸和公认的行业标准评估施工质量
- 一份编号、配照片的缺陷清单，格式规范，可直接提交给您的建筑商
准备预约？此项检测 $450.00 起。
预约此项检测为什么重要
建筑商必须整改
在实际完工阶段发现并记录的缺陷，此时建筑商仍负有合同义务免费修复，您无需承担任何费用。
专业眼光，不带情绪
面对自己的梦想之家，人很难挑剔。持牌建筑师检验员依据的是客观的行业标准，而不是兴奋的心情。
不遗漏任何角落
我们有条不紊地检查每个房间、每个表面和每件配件——包括大多数业主从未想到要查看的地方，比如屋顶夹层。
报告当天出炉
您的图文缺陷报告当天送达，建筑商可以立即开始整改，不会耽误您的交房日期。
服务区域
- Brisbane
- Logan
- Gold Coast
- Ipswich
- Moreton Bay
报告时效
您的实际完工缺陷报告在检验当天送达。
常见问题
交房/PCI 检验的费用是多少？
一居室单元房或公寓从 $450 起，费用按房产面积递增——四至五居室双层住宅从 $650 起。考虑到 PCI 通常能查出的缺陷价值，大多数客户认为这是整个建房过程中最划算的支出之一。
我应该什么时候预约检验？
在建筑商通知您住宅已达到实际完工阶段之后、您参加正式交房会议之前预约。这样的时间安排让您可以在会议上出示我们的缺陷清单，在接过钥匙之前就整改事宜达成一致。我们建议提前几天预约，以确保您想要的日期。
报告多快能送达？
检验当天送达。Articon 的当天出报告承诺适用于我们进行的每一次检验，这意味着建筑商能立即拿到缺陷清单，您的交房进度不会因等待文件而被拖延。
如果建筑商对缺陷有异议怎么办？
我们的报告为每一项缺陷附上照片并援引公认的行业标准，绝大多数分歧都能迅速化解。报告出自一位独立的 QBCC 持牌检验员（执照 15014911）之手，因此具有实实在在的分量。如果争议升级，这份报告也是向 QBCC 投诉的有力证据。
PCI 与施工阶段检验有什么不同？
有区别。阶段检验在地基、框架、封闭和安装阶段、工程尚未被遮蔽时进行检查；PCI 则是对完工住宅的最终质量把关。两者相辅相成——阶段检验及早发现结构问题，PCI 在最后阶段捕捉饰面缺陷。
