QBCC 持牌建筑师执照号 15014911——可官方核实
Master Builders会员号 72047
Termatrac 认证白蚁雷达技术- 职业责任险已投保
- 公众责任险已投保
- 当天出报告否则免除虫害检测费
建筑商缺陷保修检验是在建筑商保修期届满之前对您的住宅进行的一次详细评估。持牌建筑师检验员会检查整个房产，记录缺陷、施工质量问题和未完成的项目——这些都是您有权要求建筑商整改的，趁着还来得及提出索赔。
新房中的许多缺陷需要数月才会显现：沉降裂缝、卡涩的门、渗漏的阳台、失效的防水层。业主往往与这些问题共处，却没意识到它们仍属建筑商的责任。一旦保修窗口关闭，维修费用就转嫁到您身上——因此这项检验的时机至关重要。
如果您在昆士兰州东南部的住宅即将结束缺陷责任期或法定保修期，这项检验能为您提供一份专业记录、公正客观的索赔依据，可直接提交给您的建筑商或 QBCC。
检测内容
- 完整的室内检验——墙面、天花板、地板、门、窗和饰面——查找缺陷和移位迹象
- 评估潮湿区域的防水失效、瓷砖问题和排水坡度不当
- 使用湿度计和热成像检查墙后和地板下的隐蔽渗漏
- 检查屋顶外部、泛水板、天沟和屋顶夹层的施工质量问题
- 审查外墙板、砖砌、抹灰和油漆饰面
- 检查露台、阳台、楼梯和栏杆的缺陷及安全问题
- 评估场地工程——车道、步道、排水和挡土墙——是否存在失效
- 为每处缺陷拍照、描述并分类，用于您的保修索赔
- 对照原始合同和图纸识别未完成或不合规的工程
- 一份当天送达的报告，格式规范，可作为提交给建筑商或向 QBCC 投诉的证据
准备预约？此项检测 $500.00 起。
预约此项检测为什么重要
赶在过期前索赔
在保修期内记录的缺陷由建筑商出资修复；同样的缺陷若在保修期后才发现，费用就得由您承担。
站得住脚的证据
一份由独立 QBCC 持牌检验员出具的图文报告，远比业主自己列的清单更有分量。
揪出隐藏的问题
热成像和湿度计能在墙面出现污渍之前很久，就发现缓慢的渗漏和防水层失效。
公正且全面
我们为您服务，而不是为建筑商——每个房间、每个表面和每处外部构件都会被有条不紊地检查和记录。
服务区域
- Brisbane
- Logan
- Gold Coast
- Ipswich
- Moreton Bay
报告时效
您的保修缺陷报告当天送达，索赔期限前不浪费一分一秒。
常见问题
建筑商缺陷保修检验的费用是多少？
费用从 $500 起，具体价格取决于您住宅的面积和格局。与保修窗口关闭后需要您自掏腰包的维修费相比，这只是一笔很小的开支——请致电我们获取针对您房产的固定报价。
我应该什么时候预约这项检验？
务必在建筑商的缺陷责任期或保修期结束之前——最好提前一到两个月，留出提交索赔和跟进的时间。请查看您的建筑合同中的相关日期；如果不确定这些期限如何适用于您的住宅，请致电我们，我们会帮您理清时间安排。
报告多快能收到？
检验当天即可收到，这是 Articon 一贯的当天出报告承诺。在这里，速度比任何时候都重要：当保修截止日期临近时，您可以立即将记录在案的缺陷清单提交给建筑商，一天也不耽误。
如果建筑商拒绝修复缺陷怎么办？
您的报告将成为向昆士兰州建筑与施工委员会（QBCC）正式投诉的核心证据。由于报告出自一位独立、持牌且有保险保障的检验员（QBCC 执照 15014911），附有照片和清晰的描述，其证明力远胜于非正式的往来函件。
这和交房检验是一回事吗？
不是——交房（PCI）检验在实际完工时、您接受钥匙之前进行；保修检验则在数月之后进行，此时住宅已经有人居住，缺陷有时间显现出来。许多业主明智地两项都预约：PCI 捕捉收尾阶段的瑕疵，保修检验捕捉之后逐渐暴露的问题。
