Предпокупочная инспекция здания и вредителей

Точно знайте, что Вы покупаете: одна комплексная инспекция, один подробный фотоотчёт — доставлен в тот же день.

Лицензированный строитель QBCCЛицензия 15014911 — проверить
Master BuildersЧленство 72047
Сертификация TermatracРадарная технология обнаружения термитов
Страхование профответственностиПолис действует
Страхование гражданской ответственностиПолис действует
Отчёт в день осмотраИли проверка на вредителей — бесплатно

Предпокупочная инспекция здания и проверка на вредителей — это тщательная независимая оценка недвижимости, проводимая до того, как Вы примете окончательное решение о покупке. Наши лицензированные инспекторы-строители, многие из которых имеют инженерное образование, обследуют здание по австралийскому стандарту AS 4349.1 и проверяют его на древесных вредителей по AS 4349.3 — выявляя конструктивные дефекты, угрозы безопасности, проблемы с влажностью и любые следы активности термитов за один визит.

Для большинства людей дом — самая крупная покупка в жизни, а серьёзные проблемы редко заметны при осмотре в день открытых дверей. Треснувший фундамент, протекающие душевые, дефекты крыши и активные термиты — устранение каждой из этих проблем может стоить десятки тысяч долларов. Непредвзятый отчёт даёт Вам полную картину до того, как договор станет безусловным.

Эта инспекция подойдёт всем, кто покупает дом, таунхаус или квартиру в Брисбене, Логане, Ипсуиче, на Голд-Косте или в Мортон-Бей. Имея на руках наши выводы, Вы сможете пересмотреть цену, попросить продавца устранить дефекты или с уверенностью отказаться от сделки.

Что входит

Конструктивные элементы — фундамент, стены, каркас и несущая конструкция крыши — проверяются на подвижки, трещины и износ
Наружная часть крыши, примыкания, желоба и водосточные трубы, с аэросъёмкой дроном там, где доступ на крышу небезопасен
Подкровельное пространство и подполье — везде, где возможен безопасный доступ
Внутренние стены, потолки, полы, двери и окна проверяются на дефекты и повреждения от воды
Влажные зоны (ванные комнаты, кухня, прачечная) проверяются откалиброванными влагомерами
Оценка на древесных вредителей по AS 4349.3 с использованием термитного радара Termatrac и тепловизионных камер
Условия, благоприятствующие нападению термитов, такие как проблемы с дренажом, контакт древесины с грунтом и скопление влаги
Сам участок — ограждения, подпорные стены, дорожки, подъездные пути и поверхностный дренаж
Видимые угрозы безопасности, включая места, где можно споткнуться, расшатанные перила и треснувшее остекление
Подробный фотоотчёт с понятными выводами и практическими рекомендациями

Готовы записаться? Стоимость этого осмотра — от $450.00.

Записаться на этот осмотр

Почему это важно

Переговоры с позиции силы

Документированный перечень дефектов с фотографиями даёт Вам реальный аргумент для пересмотра цены покупки или требования ремонта до завершения сделки.

Действительно независимая оценка

Мы работаем только на Вас — никогда на агентов или продавцов, — поэтому каждый вывод в отчёте непредвзят и отвечает Вашим интересам.

Передовые технологии обнаружения

Тепловизионные камеры, термитный радар Termatrac, влагомеры и бороскопы выявляют проблемы, скрытые за стенами и под полами.

Гарантия отчёта в тот же день

Вы получаете отчёт в день инспекции. Если мы не отправим Вам отчёт о проверке на вредителей в тот же день, мы не возьмём плату.

Районы обслуживания

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Срок подготовки отчёта

Ваш объединённый отчёт по зданию и вредителям доставляется в день инспекции — гарантированно.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит предпокупочная инспекция здания и проверка на вредителей?

Цены начинаются от $450 за квартиру с одной спальней и растут в зависимости от размера недвижимости — например, двухэтажный дом с четырьмя-пятью спальнями стоит от $650. В стоимость входят и строительная инспекция, и проверка на древесных вредителей за один визит, а также полный фотоотчёт. Позвоните нам, чтобы получить точную цену для Вашего объекта.

Когда я получу отчёт?

В день инспекции. Мы подкрепляем это гарантией: если мы не отправим Вам отчёт о проверке на вредителей в тот же день, мы не возьмём плату. Это значит, что Вы уложитесь в жёсткие сроки договора, не тратя время на ожидание документов.

Стоит ли мне присутствовать на инспекции?

Мы будем рады Вас видеть, и многие покупатели считают обход объекта с инспектором в конце очень полезным. Однако это не обязательно: мы согласуем доступ с агентом, а фотоотчёт и последующий телефонный звонок охватывают всё, что мы обнаружили. Мы всегда готовы подробно обсудить с Вами результаты.

По каким стандартам проводится инспекция?

Строительная часть выполняется в соответствии с австралийским стандартом AS 4349.1, а проверка на древесных вредителей — по AS 4349.3. Наши инспекторы — лицензированные строители, многие с инженерным образованием, а Articon имеет лицензию QBCC 15014911, а также страхование профессиональной и гражданской ответственности.

Что будет, если отчёт выявит серьёзные дефекты?

У Вас есть варианты. По стандартному договору с условием о строительной инспекции и проверке на вредителей Вы можете пересмотреть цену, потребовать от продавца устранить проблемы или отказаться от покупки. Мы объясняем серьёзность и вероятные последствия каждого дефекта, чтобы Вы могли принять взвешенное решение, и всегда готовы обсудить отчёт после его получения.