Часто задаваемые вопросы

Комплексная предпокупочная инспекция здания и проверка на вредителей начинается от $450 за квартиру или юнит с одной спальней и возрастает в зависимости от размера недвижимости — от $650 за двухэтажный дом с четырьмя-пятью спальнями. Отдельная проверка на древесных вредителей начинается от $350, а специализированные услуги, такие как сертификаты безопасности бассейнов (от $260) и осмотр крыши с помощью дрона (от $320), оцениваются отдельно. Наша философия — «Качество важнее цены»: Вы получаете лицензированных инспекторов-строителей и профессиональное оборудование по честным ценам, и мы всегда называем стоимость до того, как Вы оформите заказ.

Большинство инспекций жилых зданий с проверкой на вредителей занимает от одного до двух часов на объекте — в зависимости от размера, возраста и состояния недвижимости. Более крупные дома, объекты с доступом в подпольное пространство и подкровельное пространство, а также здания с множественными дефектами, естественно, требуют больше времени. Мы никогда не торопимся ради графика — каждая доступная зона проверяется методично.

В день инспекции. Мы подкрепляем это гарантией: если мы не отправим Вам отчёт о проверке на вредителей в тот же день, мы не возьмём плату за неё. Доставка в день инспекции означает, что покупатели, работающие в рамках контрактных сроков, не теряют ни дня в ожидании документов, а после этого мы всегда доступны по телефону, чтобы обсудить любую находку.

Нет — мы сами договариваемся о доступе с агентом, владельцем или застройщиком, а фотоотчёт охватывает всё, что мы обнаружим. При этом Вы всегда можете присутствовать, и многие клиенты находят короткий обход объекта с инспектором в конце по-настоящему полезным. В любом случае мы с удовольствием обсудим отчёт с Вами по телефону после того, как Вы его прочитаете.

Мы работаем в Юго-Восточном Квинсленде: Брисбен, Логан, Голд-Кост, Ипсуич и Мортон-Бей. Наши инспекторы живут и работают на местах, поэтому во всех этих регионах мы обычно можем предложить запись на ближайшее время. Если Ваш объект находится чуть за пределами этих районов, позвоните нам — зачастую мы всё равно сможем помочь.

Помимо намётанного глаза лицензированного инспектора, мы используем тепловизионные камеры для выявления аномалий влажности и теплоизоляции, термитный радар Termatrac для обнаружения движения живых термитов внутри стен без их вскрытия, калиброванные влагомеры для влажных зон и подозрительных поверхностей, бороскопы для скрытых полостей и дроны для крыш и других труднодоступных мест. Эта техника находит проблемы, которые чисто визуальный осмотр обнаружить попросту не в состоянии.

Да. Articon имеет лицензию QBCC 15014911 и является членом Master Builders (72047), а также располагает страхованием профессиональной ответственности и гражданской ответственности перед третьими лицами. Наши инспекторы — лицензированные строители, многие с инженерным образованием, и каждая инспекция проводится в соответствии с действующими австралийскими стандартами: AS 4349.1 для инспекций зданий и AS 4349.3 для проверок на древесных вредителей.

Безусловно — это одно из самых ценных его применений. Поскольку наши отчёты независимы, содержат фотографии и составляются лицензированными инспекторами, задокументированные дефекты дают Вам убедительные основания пересмотреть цену, попросить продавца выполнить ремонт или отказаться от сделки по условию о строительной и вредительской инспекции. Многие клиенты за счёт согласованных скидок возвращают сумму, многократно превышающую стоимость инспекции.

Инспекция здания (по AS 4349.1) оценивает конструкцию и состояние самого объекта: фундамент, стены, каркас, крышу, влажные зоны, угрозы безопасности и дефекты. Проверка на вредителей (по AS 4349.3) направлена именно на древесных вредителей: термитов, точильщиков, грибковое разрушение древесины и условия, которые их привлекают. Это разные дисциплины с разным оборудованием, поэтому покупатели обычно заказывают комплексную инспекцию здания с проверкой на вредителей и получают обе услуги за один визит.

Предпокупочная инспекция оценивает уже существующую недвижимость до её покупки, чтобы Вы понимали её дефекты и могли вести переговоры с учётом этого. Приёмочная инспекция (при практическом завершении строительства) оценивает совершенно новый дом до того, как Вы примете ключи от застройщика, документируя дефекты качества работ и незавершённые позиции, которые застройщик всё ещё обязан устранить. Первая защищает Ваше решение о покупке, вторая — Ваш договор строительного подряда.

Позвоните нам по номеру 1300 350 553, напишите на info@articon.com.au или оформите заявку онлайн — как Вам удобнее. Подготовьте адрес объекта, его размер (количество спален и этажей) и, если есть, контрактный срок — мы подтвердим время, заранее назовём стоимость и договоримся о доступе с агентом, владельцем или застройщиком. Запись в короткие сроки зачастую возможна, так что не стесняйтесь спрашивать.

Практически каждая инспекция что-нибудь да находит — задача отчёта в том, чтобы показать, что действительно важно. Каждый дефект фотографируется, описывается простым языком и помещается в контекст: это мелкий вопрос текущего обслуживания, аргумент для торга или серьёзная структурная либо вредительская проблема, требующая внимания специалиста. Затем мы вместе с Вами разбираем варианты — от пересмотра цены и запроса ремонта до дальнейшего обследования, например инвазивной инспекции, — чтобы Вы могли принять решение с ясной головой.