Инспекция гарантийных дефектов застройщика

Задокументируйте каждый дефект до истечения гарантии застройщика — и получите то, на что имеете право.

Лицензированный строитель QBCCЛицензия 15014911 — проверить
Master BuildersЧленство 72047
Сертификация TermatracРадарная технология обнаружения термитов
Страхование профответственностиПолис действует
Страхование гражданской ответственностиПолис действует
Отчёт в день осмотраИли проверка на вредителей — бесплатно

Гарантийная инспекция дефектов застройщика — это детальная оценка Вашего дома, проводимая до истечения гарантийного периода застройщика. Лицензированный инспектор-строитель обследует весь объект, документируя дефекты, брак в работе и незавершённые пункты, которые застройщик обязан устранить, — пока ещё есть время подать претензию.

Многие дефекты в новых домах проявляются лишь спустя месяцы: усадочные трещины, заедающие двери, протекающие балконы, отказ гидроизоляции. Владельцы часто живут с этими проблемами, не осознавая, что за них по-прежнему отвечает застройщик. Как только гарантийное окно закрывается, расходы на ремонт переходят к Вам — поэтому время проведения этой инспекции чрезвычайно важно.

Если Ваш дом в Юго-Восточном Квинсленде приближается к концу периода ответственности за дефекты или установленной законом гарантии, эта инспекция даёт Вам профессионально задокументированную и непредвзятую претензию, которую можно направить напрямую застройщику или в QBCC.

Что входит

Полная внутренняя инспекция — стены, потолки, полы, двери, окна и отделка — на дефекты и подвижки
Влажные зоны оцениваются на отказы гидроизоляции, дефекты плитки и неправильные уклоны
Проверка влагомером и тепловизором на скрытые протечки за стенами и под полами
Наружная часть крыши, примыкания, желоба и подкровельное пространство проверяются на брак в работе
Осмотр наружной облицовки, кирпичной кладки, штукатурки и лакокрасочных покрытий
Террасы, балконы, лестницы и перила проверяются на дефекты и вопросы безопасности
Работы на участке — подъездные пути, дорожки, дренаж и подпорные стены — оцениваются на отказы
Каждый дефект фотографируется, описывается и классифицируется для Вашей гарантийной претензии
Незавершённые или несоответствующие работы выявляются относительно исходного договора и проекта
Отчёт в тот же день, оформленный как доказательство для застройщика или жалобы в QBCC

Готовы записаться? Стоимость этого осмотра — от $500.00.

Записаться на этот осмотр

Почему это важно

Претензия, пока не поздно

Дефекты, задокументированные в течение гарантийного периода, устраняются за счёт застройщика; те же дефекты, найденные позже, становятся Вашими.

Доказательства, которые работают

Фотоотчёт независимого инспектора с лицензией QBCC весит гораздо больше, чем собственный список домовладельца.

Скрытые дефекты выявлены

Тепловизор и влагомеры обнаруживают медленные протечки и отказы гидроизоляции задолго до появления пятен на Ваших стенах.

Непредвзято и тщательно

Мы работаем на Вас, а не на застройщика — каждая комната, поверхность и наружный элемент методично проверяются и фиксируются.

Районы обслуживания

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Срок подготовки отчёта

Ваш отчёт о гарантийных дефектах доставляется в тот же день, чтобы не потерять ни дня до крайнего срока претензии.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит гарантийная инспекция дефектов застройщика?

Стоимость начинается от $500, точная цена зависит от размера и конфигурации Вашего дома. Это скромные затраты по сравнению с ремонтом, который иначе пришлось бы оплачивать из собственного кармана после закрытия гарантийного окна, — позвоните нам для фиксированного расчёта по Вашему объекту.

Когда стоит бронировать эту инспекцию?

Задолго до окончания периода ответственности за дефекты или гарантийного периода Вашего застройщика — в идеале за месяц-два, чтобы осталось время подать претензию и довести её до результата. Проверьте даты в своём строительном договоре, а если Вы не уверены, как эти периоды применяются к Вашему дому, позвоните нам — мы поможем рассчитать сроки.

Как скоро я получу отчёт?

В день инспекции, в соответствии с обещанием Articon об отчётах в тот же день. Здесь скорость важна как нигде: когда приближается гарантийный срок, Вы можете направить задокументированный перечень дефектов застройщику, не потеряв ни дня.

Что если застройщик откажется устранять дефекты?

Ваш отчёт становится ключевым доказательством для официальной жалобы в Комиссию по строительству Квинсленда (QBCC). Поскольку он подготовлен независимым, лицензированным и застрахованным инспектором (лицензия QBCC 15014911) с фотографиями и чёткими описаниями, он подкрепляет Вашу претензию гораздо лучше, чем неформальная переписка.

Это то же самое, что приёмочная инспекция?

Нет — приёмочная инспекция (PCI) проводится на этапе практического завершения, до принятия ключей. Гарантийная инспекция проводится спустя месяцы, когда в доме уже пожили и дефекты успели проявиться. Многие владельцы разумно заказывают обе: PCI выявляет огрехи отделки, а гарантийная инспекция — то, что развивается позднее.