Инвазивная инспекция здания

Когда визуальной инспекции недостаточно — мы заглядываем за обшивку, чтобы установить полный масштаб проблемы.

Лицензированный строитель QBCCЛицензия 15014911 — проверить
Master BuildersЧленство 72047
Сертификация TermatracРадарная технология обнаружения термитов
Страхование профответственностиПолис действует
Страхование гражданской ответственностиПолис действует
Отчёт в день осмотраИли проверка на вредителей — бесплатно

Инвазивная инспекция здания — это углублённое обследование, проводимое с письменного согласия владельца путём вскрытия обшивки стен или доступа в скрытые пространства там, где подозреваются серьёзные дефекты или повреждения от термитов. Если стандартная инспекция ограничена тем, что видно и доступно, то инвазивная физически вскрывает интересующие участки, чтобы определить, что там на самом деле.

Стандартные визуальные инспекции по AS 4349.1 иногда заканчиваются неизбежной оговоркой: за стеной, под полом или в полости подозреваются значительные повреждения, но их масштаб невозможно подтвердить без доступа. Покупать, ремонтировать или судиться на основании подозрения — дорогое гадание; инвазивная инспекция заменяет это гадание доказательствами.

Эту услугу обычно заказывают после того, как предпокупочная инспекция или проверка на вредителей выявила скрытые термитные ходы, скрытые повреждения от влаги или подозрение на конструктивные дефекты. Наши лицензированные инспекторы-строители тщательно планируют вскрытия, используют бороскопы для минимизации вмешательства и документируют всё найденное.

Что входит

Определённый объём обследования, согласованный с Вами до начала любых вскрытий
Письменное согласие владельца, полученное и задокументированное до любых инвазивных работ
Осмотр бороскопом через небольшие отверстия доступа, чтобы по возможности минимизировать вмешательство
Целевой демонтаж или вскрытие обшивки стен, панелей или покрытий там, где подозрение наиболее сильно
Доступ в скрытые полости, закрытые участки подполья и заблокированные зоны подкровельного пространства
Радар Termatrac, тепловизор и замеры влагомером, чтобы точно определить, где вскрывать
Обнажённый каркас и несущая древесина оцениваются на повреждения термитами, гниль и дефекты
Полный масштаб скрытых повреждений картируется и фотографируется
Ясные выводы о серьёзности, причине и рекомендуемом устранении
Фотоотчёт в тот же день, пригодный для переговоров, страховки или доказательств в споре

Готовы записаться? Стоимость этого осмотра — от $550.00.

Записаться на этот осмотр

Почему это важно

Определённость вместо подозрений

Скрытые повреждения перестают быть неизвестным риском — Вы узнаёте их точный масштаб и можете точно оценить стоимость ремонта.

Минимально необходимое вмешательство

Радар, тепловизор и бороскопы точно указывают, где вскрывать, поэтому обшивка нарушается только там, куда указывают доказательства.

Более веские аргументы в переговорах

Фотографии обнажённых повреждений убедительны и в ценовых переговорах, и в страховых претензиях, и в строительных спорах.

С лицензией, аккуратно, с согласия

Работы ведутся только с согласия владельца лицензированными инспекторами-строителями, которые понимают конструкции, прежде чем их вскрывать.

Районы обслуживания

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Срок подготовки отчёта

Находки фотографируются на месте, и отчёт выдаётся в день обследования.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит инвазивная инспекция?

Стоимость начинается от $550, что отражает дополнительное время, аккуратность и оборудование по сравнению со стандартной визуальной инспекцией. Итоговая цена зависит от объёма обследования, который мы согласуем с Вами до начала любых работ.

Нужно ли мне разрешение владельца, если я покупатель?

Да, всегда. Поскольку инспекция предполагает вскрытие частей здания, перед началом требуется письменное согласие собственника недвижимости. При покупке это обычно организуется через агента, и продавцы часто соглашаются — отказ в доступе для подтверждения подозреваемых повреждений сам по себе о чём-то говорит.

Насколько сильные повреждения причиняет инспекция?

Настолько малые, насколько позволяет обследование. Сначала мы используем радар Termatrac, тепловизор и влагомеры, чтобы точно определить подозрительные участки, затем предпочитаем доступ бороскопом через небольшие отверстия, прежде чем рассматривать демонтаж какой-либо обшивки. Согласованный объём работ, включая любые договорённости о восстановлении, утверждается с владельцем до начала.

Когда инвазивная инспекция действительно необходима?

Когда стандартная визуальная инспекция обнаруживает сильные признаки скрытых проблем — показания живых термитов в стене, необъяснимую влагу, значительные подвижки, — но не может определить их масштаб без доступа. Если предыдущий отчёт (наш или другой компании) рекомендует дальнейшее инвазивное обследование, именно эта услуга даёт на него ответ.

Как быстро я получу результаты?

Ваш фотоотчёт доставляется в день инспекции, в соответствии с обещанием Articon об отчётах в тот же день. Если рекомендуется лабораторное подтверждение или направление к инженеру, отчёт прямо это указывает, а физические находки документируются немедленно.