Приёмочная инспекция / PCI

Убедитесь, что Ваш новый дом достроен как следует, прежде чем принять ключи.

Лицензированный строитель QBCCЛицензия 15014911 — проверить
Master BuildersЧленство 72047
Сертификация TermatracРадарная технология обнаружения термитов
Страхование профответственностиПолис действует
Страхование гражданской ответственностиПолис действует
Отчёт в день осмотраИли проверка на вредителей — бесплатно

Приёмочная инспекция — также называемая инспекцией практического завершения строительства, или PCI — это независимая проверка Вашего только что построенного дома непосредственно перед подписанием акта приёмки у застройщика. Наши лицензированные инспекторы-строители оценивают качество работ и отделки по всему объекту на соответствие принятым отраслевым стандартам и Вашему строительному договору, документируя каждый дефект и каждый незавершённый пункт.

Новый — не всегда значит без дефектов. Огрехи покраски, плохо навешенные двери, дефекты плитки, проблемы с гидроизоляцией и недоделанные работы — обычное дело в новостройках, и этап практического завершения — Ваша самая сильная возможность добиться их исправления. После того как Вы примете объект, вернуть застройщика становится заметно сложнее.

Если Вы строите в Брисбене, Логане, Ипсуиче, на Голд-Косте или в Мортон-Бей, PCI даёт Вам квалифицированного и непредвзятого профессионала на Вашей стороне. Вы получаете чёткий перечень дефектов, который застройщик обязан устранить до передачи Вам объекта.

Что входит

Внутренняя отделка — покраска, гипсокартон, потолочные карнизы, плинтусы и наличники — проверяется на дефекты
Работа каждой двери и каждого окна, включая замки, уплотнители и фурнитуру
Мебель, столешницы и столярные изделия: выравнивание, повреждения и качество отделки
Влажные зоны проверяются на дефекты плитки, правильные уклоны, герметизацию и видимые дефекты гидроизоляции
Сантехнические приборы тестируются на работоспособность, протечки и надёжность установки
Визуальная проверка электроприборов, выключателей и розеток
Наружная часть крыши, желоба, лобовые доски и примыкания, а также подкровельное пространство там, где оно доступно
Наружные работы — кирпичная кладка, штукатурка, облицовка, подъездные пути, дорожки и дренаж участка
Качество работ сравнивается с проектной документацией и принятыми отраслевыми стандартами
Пронумерованный перечень дефектов с фотографиями, оформленный так, чтобы Вы могли передать его напрямую своему застройщику

Готовы записаться? Стоимость этого осмотра — от $450.00.

Записаться на этот осмотр

Почему это важно

Застройщик обязан исправить

Дефекты, выявленные на этапе практического завершения, документируются, пока застройщик ещё обязан по договору устранить их бесплатно для Вас.

Взгляд эксперта, а не эмоции

Трудно критиковать дом своей мечты. Лицензированный инспектор-строитель применяет объективные отраслевые стандарты, а не восторг.

Ничего не будет упущено

Мы методично проходим каждую комнату, поверхность и элемент — включая места, которые большинство владельцев даже не думает проверять, например подкровельное пространство.

Отчёт готов в тот же день

Ваш фотоотчёт о дефектах приходит в тот же день, поэтому застройщик может приступить к устранению, не задерживая дату передачи объекта.

Районы обслуживания

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Срок подготовки отчёта

Ваш отчёт о дефектах на этапе практического завершения доставляется в день инспекции.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит приёмочная инспекция / PCI?

От $450 за квартиру с одной спальней, стоимость растёт в зависимости от размера объекта — двухэтажный дом с четырьмя-пятью спальнями стоит от $650. Учитывая стоимость дефектов, которые обычно выявляет PCI, большинство клиентов считает её одной из самых дешёвых статей своего строительства.

Когда нужно бронировать инспекцию?

Бронируйте, как только застройщик уведомит Вас о том, что дом достиг практического завершения, и до Вашего участия в официальной встрече по передаче объекта. При таком расчёте времени Вы сможете представить наш перечень дефектов на встрече, и устранение будет согласовано до принятия ключей. Рекомендуем бронировать за несколько дней, чтобы закрепить удобную дату.

Как быстро доставляется отчёт?

В день инспекции. Обещание Articon об отчётах в тот же день действует для каждой проводимой нами инспекции: застройщик получает перечень дефектов немедленно, и сроки передачи объекта не задерживаются из-за ожидания документов.

Что если застройщик оспорит дефекты?

Наши отчёты документируют каждый пункт с фотографиями и ссылками на принятые отраслевые стандарты, что быстро разрешает большинство разногласий. Отчёт составлен независимым инспектором с лицензией QBCC (лицензия 15014911), поэтому он имеет реальный вес. Если спор обострится, отчёт станет надёжным доказательством для жалобы в QBCC.

Отличается ли PCI от поэтапных инспекций строительства?

Да. Поэтапные инспекции проверяют стройку на этапах плиты, каркаса, закрытого контура и отделки, пока работы ещё открыты; PCI — это финальная проверка качества готового дома. Они дополняют друг друга: поэтапные инспекции рано выявляют конструктивные проблемы, а PCI улавливает дефекты отделки в конце.