QBCC登録ビルダーライセンス 15014911 — 確認する
Master Builders会員番号 72047
Termatrac認定シロアリレーダー技術- 専門職賠償責任保険加入済み
- 公衆賠償責任保険加入済み
- 当日レポート遅れた場合は害虫検査料無料
ビルダー保証期間内欠陥検査は、ビルダーの保証期間が満了する前に実施する、住まいの詳細な評価です。有資格ビルダー検査員が物件全体を検査し、ビルダーに修繕させる権利のある欠陥、施工不良、未完了項目を、請求がまだ間に合ううちに文書化します。
新築住宅の欠陥の多くは、現れるまでに数か月かかります。沈下によるひび割れ、開閉の渋いドア、バルコニーの水漏れ、防水の劣化などです。オーナーの多くは、それがまだビルダーの責任範囲であることに気づかず、そのまま我慢して暮らしています。保証の窓が閉じれば、修繕費用はお客様の負担に変わります。だからこそ、この検査のタイミングが極めて重要なのです。
南東クイーンズランドのお住まいが欠陥担保責任期間または法定保証期間の終了に近づいているなら、この検査によって、ビルダーまたは QBCC にそのまま提出できる、専門的に文書化された中立の請求資料が手に入ります。
検査内容
- 室内全体の検査 — 壁、天井、床、ドア、窓、仕上げ — の欠陥および動きの確認
- 水回りの防水不良、タイル施工不良、不適切な水勾配の評価
- 水分計とサーモグラフィーによる、壁の裏や床下の隠れた水漏れのチェック
- 屋根外面、フラッシング、雨樋、屋根裏の施工不良の点検
- 外装材、レンガ積み、モルタル仕上げ、塗装仕上げのレビュー
- デッキ、バルコニー、階段、手すりの欠陥および安全性の確認
- 外構 — 私道、通路、排水、擁壁 — の不具合の評価
- 各欠陥を撮影・記述し、保証請求用に分類
- 当初の契約および図面に照らした、未完了または不適合な工事の特定
- ビルダーへの提出または QBCC への申し立ての証拠となる形式の、当日納品レポート
ご予約の準備はできましたか?この検査は$500.00からご利用いただけます。
この検査を予約するこの検査が重要な理由
手遅れになる前に請求
保証期間内に文書化された欠陥はビルダーの費用負担で修繕されます。同じ欠陥でも、期間後に見つかればお客様の負担です。
通用する証拠
QBCC ライセンスを持つ独立検査員による写真付きレポートは、オーナー自身が作成したリストよりはるかに重みがあります。
隠れた不具合も明らかに
サーモグラフィーと水分計が、壁にシミが現れるずっと前に、緩やかな水漏れや防水の劣化を発見します。
中立かつ徹底的
当社はビルダーではなくお客様のために働きます。すべての部屋、面、外部要素を系統立てて確認し、記録します。
対応エリア
- Brisbane
- Logan
- Gold Coast
- Ipswich
- Moreton Bay
レポートのお届け時間
保証欠陥レポートは当日中にお届けするため、請求期限までの時間を無駄にしません。
よくある質問
ビルダー保証期間内欠陥検査の費用はいくらですか？
料金は$500からで、正確な価格はお住まいの広さと構成によります。保証の窓が閉じた後にご自身の負担となる修繕費と比べれば、ささやかな費用です。お客様の物件の確定見積もりは、お電話でお問い合わせください。
いつ予約すべきですか？
ビルダーの欠陥担保責任期間または保証期間が終わるかなり前 — 理想的には1〜2か月前 — にご予約ください。請求を提出してフォローアップする時間を確保できます。該当する期日は建築契約でご確認ください。お住まいにどの期間が適用されるか分からない場合は、お電話いただければタイミングの整理をお手伝いします。
レポートはどのくらいで受け取れますか？
Articon の当日レポートのお約束どおり、検査当日です。このスピードは、他のどの場面よりもここで重要です。保証期限が迫っているとき、文書化された欠陥リストを1日も無駄にせずビルダーに提出できます。
ビルダーが修繕を拒否したらどうなりますか？
当社のレポートが、クイーンズランド州建築建設委員会（QBCC）への正式な申し立ての中核的な証拠となります。独立した有資格・保険加入済みの検査員（QBCC ライセンス番号 15014911）が写真と明確な記述で作成したものなので、非公式なやり取りよりはるかに強くお客様の主張を裏付けます。
引き渡し検査と同じものですか？
いいえ。引き渡し検査（PCI）は実質的完成時、つまり鍵を受け取る前に行います。保証期間検査はその数か月後、実際に住んでみて欠陥が現れる時間が経過した段階で行います。多くのオーナーは賢明にも両方を予約されます。PCI は仕上げの不具合を、保証期間検査はその後に発生した問題を捉えるのです。
関連サービス
検査のご予約の準備はできましたか?
ブリスベン、ローガン、ゴールドコースト、イプスウィッチ、モートンベイのどの物件でも、迅速にお見積もりいたします。総合レポートは検査当日にお届けします。