Satın Alma Öncesi Bina ve Haşere Muayenesi

Ne satın aldığınızı tam olarak bilin — tek bir birleşik denetim, aynı gün teslim edilen ayrıntılı fotoğraflı tek rapor.

QBCC Lisanslı UstaLisans 15014911 — doğrulanabilir
Master BuildersÜye 72047
Termatrac SertifikalıTermit radar teknolojisi
Mesleki SorumlulukSigortalı
Kamu SorumluluğuSigortalı
Aynı Gün RaporAksi halde haşere ücreti alınmaz

Satın alma öncesi yapı ve zararlı denetimi, bir mülkü satın almayı taahhüt etmeden önce gerçekleştirilen kapsamlı ve bağımsız bir değerlendirmedir. Birçoğu mühendislik geçmişine sahip lisanslı müteahhit-denetçilerimiz, binayı Avustralya Standardı AS 4349.1'e göre inceler ve AS 4349.3 kapsamında ahşap zararlılarını kontrol eder — yapısal kusurlar, güvenlik tehlikeleri, nem sorunları ve termit faaliyetine dair her türlü bulgu tek bir ziyarette ele alınır.

Çoğu insan için ev, hayatları boyunca yapacakları en büyük satın almadır ve ciddi sorunlar açık ev gezintisinde nadiren fark edilir. Çatlamış temeller, sızdıran duşlar, çatı kusurları ve aktif termitlerin her biri onbinlerce dolarlık onarım maliyeti doğurabilir. Tarafsız bir rapor, sözleşme koşulsuz hale gelmeden önce size tam bir tablo sunar.

Bu denetim, Brisbane, Logan, Ipswich, Gold Coast veya Moreton Bay genelinde ev, sıra ev veya daire satın alan herkes için uygundur. Bulgularımız elinizde olduğunda fiyatı yeniden müzakere edebilir, satıcıdan kusurları gidermesini isteyebilir veya gönül rahatlığıyla satın almadan vazgeçebilirsiniz.

Neler dahil

Yapısal unsurlar — temeller, duvarlar, taşıyıcı iskelet ve çatı strüktürü — hareket, çatlama ve bozulma açısından kontrol edilir
Çatı dış yüzeyi, su yalıtım bantları (flashing), oluklar ve yağmur iniş boruları — çatıya erişimin güvenli olmadığı yerlerde drone görüntüleme ile
Güvenli girişin mümkün olduğu her yerde çatı arası ve döşeme altı boşlukları
İç duvarlar, tavanlar, zeminler, kapılar ve pencereler kusur ve su hasarı açısından kontrol edilir
Islak hacimler (banyolar, mutfak, çamaşırlık) kalibre edilmiş nem ölçerlerle test edilir
Termatrac termit radarı ve termal görüntüleme kameraları kullanılarak AS 4349.3'e göre ahşap zararlısı değerlendirmesi
Drenaj sorunları, ahşabın toprakla teması ve nem birikimi gibi termit saldırısına elverişli koşullar
Arsanın kendisi — çitler, istinat duvarları, yürüyüş yolları, araç yolları ve yüzey drenajı
Takılıp düşme tehlikeleri, gevşek korkuluklar ve çatlak camlar dahil olmak üzere görünür güvenlik tehlikeleri
Anlaşılır bulgular ve uygulanabilir öneriler içeren ayrıntılı, fotoğraflı bir rapor

Randevuya hazır mısınız? Bu denetim $450.00 fiyattan başlar.

Bu denetimi ayırtın

Neden önemli

Güçlü konumdan müzakere edin

Fotoğraflarla belgelenmiş bir kusur listesi, devir öncesinde satın alma fiyatını yeniden müzakere etmeniz veya onarım talep etmeniz için size gerçek bir koz sağlar.

Gerçek anlamda bağımsız danışmanlık

Yalnızca sizin için çalışırız — asla emlakçılar veya satıcılar için değil — bu nedenle rapordaki her bulgu tarafsızdır ve sizin menfaatinizedir.

İleri tespit teknolojisi

Termal görüntüleme kameraları, Termatrac termit radarı, nem ölçerler ve boroskoplar, duvarların arkasında ve zeminlerin altında gizlenen sorunları ortaya çıkarır.

Aynı gün rapor garantisi

Raporunuz denetimle aynı gün elinize ulaşır. Zararlı denetim raporunu size aynı gün göndermezsek ücret almayız.

Denetim yaptığımız bölgeler

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Rapor teslim süresi

Birleşik yapı ve zararlı raporunuz denetimle aynı gün teslim edilir — garantili.

Sık sorulan sorular

Satın alma öncesi yapı ve zararlı denetimi ne kadar tutar?

Fiyatlar tek yatak odalı bir daire için $450'den başlar ve mülkün büyüklüğüne göre artar — örneğin dört veya beş yatak odalı iki katlı bir ev $650'den başlar. Ücrete, tek ziyarette hem yapı hem de ahşap zararlısı denetimi ve eksiksiz fotoğraflı rapor dahildir. Mülkünüz için net bir fiyat teklifi almak üzere bizi arayabilirsiniz.

Raporumu ne zaman alacağım?

Denetimle aynı gün. Bunu bir garantiyle destekliyoruz: zararlı denetim raporunu size aynı gün göndermezsek ücret almayız. Böylece evrak peşinde koşmadan sıkışık sözleşme sürelerine yetişebilirsiniz.

Denetime katılmalı mıyım?

Dilerseniz katılabilirsiniz; birçok alıcı, denetimin sonunda denetçiyle birlikte yapılan kısa bir turu çok değerli bulur. Ancak zorunlu değildir — erişimi emlakçıyla biz ayarlarız ve fotoğraflı rapor ile ardından yaptığımız telefon görüşmesi tüm bulgularımızı kapsar. Sonuçları sizinle değerlendirmekten her zaman memnuniyet duyarız.

Denetim hangi standartlara göre yapılır?

Yapı bölümü Avustralya Standardı AS 4349.1'e, ahşap zararlısı bölümü ise AS 4349.3'e uygun olarak gerçekleştirilir. Denetçilerimiz lisanslı müteahhitlerdir ve birçoğu mühendislik geçmişine sahiptir; Articon, mesleki sorumluluk ve üçüncü şahıs mali mesuliyet sigortalarıyla birlikte 15014911 numaralı QBCC lisansına sahiptir.

Rapor ciddi kusurlar bulursa ne olur?

Seçenekleriniz vardır. Yapı ve zararlı denetimi şartına bağlı standart bir sözleşme kapsamında fiyatı yeniden müzakere edebilir, satıcıdan sorunları gidermesini talep edebilir veya satın almadan çekilebilirsiniz. Bilinçli bir karar verebilmeniz için her kusurun ciddiyetini ve olası sonuçlarını açıklarız; raporu aldıktan sonra da görüşmek için her zaman hazırız.