Sık sorulan sorular

Satın alma öncesi kombine bina ve haşere denetimi, tek yatak odalı bir daire için $450'dan başlar ve mülkün büyüklüğüne göre artarak dört veya beş yatak odalı iki katlı bir ev için $650'dan başlayan fiyatlara ulaşır. Tek başına ahşap zararlısı denetimi $350'dan başlar; havuz güvenlik sertifikaları ($260'dan itibaren) ve dronla çatı denetimleri ($320'dan itibaren) gibi uzmanlık hizmetleri ayrıca fiyatlandırılır. Felsefemiz Maliyetten Önce Kalite'dir — lisanslı müteahhit-denetçiler ve profesyonel ekipmanı dürüst fiyatlarla alırsınız ve rezervasyon yapmadan önce size her zaman fiyat teklifi sunarız.

Konutlara yönelik bina ve haşere denetimlerinin çoğu, mülkün büyüklüğüne, yaşına ve durumuna bağlı olarak sahada bir ila iki saat sürer. Daha büyük evler, döşeme altı ve çatı arası erişimi olan mülkler veya birden fazla kusuru bulunan binalar doğal olarak daha uzun sürer. Bir denetimi asla programa sığdırmak için aceleye getirmeyiz — erişilebilir her alan yöntemli bir şekilde kontrol edilir.

Denetimle aynı gün. Bunun arkasında bir garantiyle duruyoruz: haşere denetim raporunu size aynı gün göndermeyi kaçırırsak, ücretten feragat ederiz. Aynı gün teslimat, sözleşme sürelerine göre çalışan alıcıların evrak beklerken asla bir gün kaybetmemesi anlamına gelir ve sonrasında herhangi bir bulguyu görüşmek üzere telefonla ulaşılabilir durumdayız.

Hayır — mülke erişimi emlakçı, mülk sahibi veya müteahhitle biz ayarlarız ve fotoğraflı rapor bulduğumuz her şeyi kapsar. Bununla birlikte, katılmak isterseniz her zaman memnuniyetle karşılanırsınız; birçok müşterimiz denetimin sonunda denetçiyle yapılan kısa bir gezintiyi gerçekten değerli bulmaktadır. Her iki durumda da, raporu okuduktan sonra sizinle telefonda görüşmekten memnuniyet duyarız.

Güneydoğu Queensland bölgesine hizmet veriyoruz: Brisbane, Logan, Gold Coast, Ipswich ve Moreton Bay. Denetçilerimiz yereldir, bu nedenle tüm bu bölgelerde genellikle kısa sürede randevu verebiliriz. Mülkünüz bu bölgelerin hemen dışında kalıyorsa bizi arayın — çoğu zaman yine de yardımcı olabiliriz.

Lisanslı bir denetçinin eğitimli gözünün yanı sıra, nem ve yalıtım anormalliklerini ortaya çıkarmak için termal görüntüleme kameraları, duvarları açmadan içlerindeki canlı termit hareketini tespit etmek için Termatrac termit radarı, ıslak alanlar ve şüpheli yüzeyler için kalibre edilmiş nem ölçerler, gizli boşluklar için boroskoplar ve çatılar ile ulaşılması zor diğer alanlar için dronlar kullanıyoruz. Bu teknoloji, yalnızca görsel bir denetimin asla bulamayacağı sorunları ortaya çıkarır.

Evet. Articon, QBCC lisansı 15014911'e sahiptir ve Master Builders üyesidir (72047); mesleki sorumluluk ve kamu sorumluluk sigortaları mevcuttur. Denetçilerimiz lisanslı müteahhitlerdir ve birçoğu mühendislik geçmişine sahiptir; her denetim güncel Avustralya Standartlarına uygun olarak gerçekleştirilir — bina denetimleri için AS 4349.1 ve ahşap zararlısı denetimleri için AS 4349.3.

Kesinlikle — raporun en değerli yönlerinden biri de budur. Raporlarımız bağımsız, fotoğraflı ve lisanslı denetçiler tarafından hazırlandığı için, belgelenmiş kusurlar size fiyatı yeniden müzakere etmek, satıcıdan onarım yapmasını istemek veya bina ve haşere koşulu kapsamında sözleşmeden çekilmek için güvenilir gerekçeler sunar. Birçok müşterimiz, müzakere edilen indirimlerle denetim ücretinin kat kat fazlasını geri kazanmaktadır.

Bina denetimi (AS 4349.1'e göre), mülkün kendisinin yapısını ve durumunu değerlendirir — temeller, duvarlar, iskelet, çatı, ıslak alanlar, güvenlik tehlikeleri ve kusurlar. Haşere denetimi (AS 4349.3'e göre) ise özellikle ahşap zararlılarını arar: termitler, ağaç kurtları, mantar çürümesi ve bunları çeken koşullar. Bunlar farklı ekipman gerektiren farklı uzmanlık alanlarıdır; bu nedenle alıcılar genellikle kombine bina ve haşere denetimini seçerek her ikisini de tek bir ziyarette almış olurlar.

Satın alma öncesi denetim, mevcut bir mülkü siz satın almadan önce değerlendirir; böylece kusurlarını anlayabilir ve buna göre müzakere edebilirsiniz. Teslim (fiili tamamlanma) denetimi ise, anahtarları müteahhidinizden teslim almadan önce yepyeni bir evi değerlendirir; işçilik kusurlarını ve müteahhidin hâlâ düzeltmekle yükümlü olduğu bitmemiş kalemleri belgelendirir. Biri satın alma kararınızı, diğeri inşaat sözleşmenizi korur.

Bizi 1300 350 553 numaralı telefondan arayın, info@articon.com.au adresine e-posta gönderin veya çevrimiçi rezervasyon yapın — size hangisi uygunsa. Mülkün adresini, büyüklüğünü (yatak odası ve kat sayısı) ve varsa sözleşme sürenizi hazır bulundurun; size bir zaman onaylayacak, ücreti önceden bildirecek ve mülke erişimi emlakçı, mülk sahibi veya müteahhitle ayarlayacağız. Kısa süreli rezervasyonlar çoğu zaman mümkündür, bu nedenle sormaktan çekinmeyin.

Neredeyse her denetim bir şeyler bulur — raporun görevi size neyin önemli olduğunu söylemektir. Her kusur fotoğraflanır, sade bir dille açıklanır ve bağlamına oturtulur: küçük bir bakım kalemi mi, bir pazarlık kozu mu, yoksa uzman müdahalesi gerektiren ciddi bir yapısal veya haşere sorunu mu olduğu belirtilir. Ardından, yeniden müzakere etmekten veya onarım talep etmekten, invaziv denetim gibi ileri incelemelere kadar tüm seçeneklerinizi sizinle birlikte gözden geçiririz; böylece kararınızı sakin ve net bir şekilde verebilirsiniz.