İnvaziv Bina Muayenesi

Görsel denetimin yeterli olmadığı durumlarda — sorunun tam boyutunu bulmak için kaplamaların arkasına bakarız.

QBCC Lisanslı UstaLisans 15014911 — doğrulanabilir
Master BuildersÜye 72047
Termatrac SertifikalıTermit radar teknolojisi
Mesleki SorumlulukSigortalı
Kamu SorumluluğuSigortalı
Aynı Gün RaporAksi halde haşere ücreti alınmaz

İnvaziv yapı denetimi; ciddi kusurlardan veya termit hasarından şüphelenildiğinde, mülk sahibinin yazılı onayıyla duvar kaplamalarının açılması veya gizli boşluklara erişilmesi yoluyla gerçekleştirilen daha derin bir incelemedir. Standart bir denetim görünür ve erişilebilir olanla sınırlıyken, invaziv denetim söz konusu alanları fiziksel olarak açığa çıkararak gerçekte ne olduğunu belirler.

AS 4349.1'e göre yapılan standart görsel denetimler bazen kaçınılmaz bir çekinceyle sonuçlanır: bir duvarın arkasında, bir zeminin altında veya bir boşluğun içinde önemli hasardan şüphelenilir, ancak erişim olmadan boyutu doğrulanamaz. Bir şüpheye dayanarak satın almak, onarmak veya dava açmak pahalı bir tahmin oyunudur — invaziv denetim bu tahmini kanıtla değiştirir.

Bu hizmet genellikle bir satın alma öncesi veya zararlı denetiminin gizli termit tünellerine, saklı nem hasarına veya şüpheli yapısal kusurlara işaret etmesinin ardından talep edilir. Lisanslı müteahhit-denetçilerimiz açılacak noktaları özenle planlar, hasarı en aza indirmek için boroskop kullanır ve bulunan her şeyi belgeler.

Neler dahil

Herhangi bir açma işlemi başlamadan önce sizinle üzerinde anlaşılan, tanımlı bir inceleme kapsamı
Her türlü invaziv çalışmadan önce mülk sahibinin yazılı onayının alınması ve belgelenmesi
Mümkün olan her yerde hasarı en aza indirmek için küçük erişim delikleri üzerinden boroskop incelemesi
Şüphenin en güçlü olduğu yerlerde duvar kaplamalarının, panellerin veya örtülerin hedefe yönelik sökülmesi veya açılması
Gizli boşluklara, kapalı döşeme altı bölümlerine ve erişimi tıkalı çatı arası alanlarına ulaşım
Tam olarak nerenin açılacağına rehberlik etmesi için Termatrac radarı, termal görüntüleme ve nem ölçer okumaları
Açığa çıkarılan iskeletin ve yapısal ahşabın termit hasarı, çürüme ve kusurlar açısından değerlendirilmesi
Gizli hasarın tam boyutunun haritalanması ve fotoğraflanması
Ciddiyet, neden ve önerilen düzeltme konusunda net bulgular
Müzakerelerde, sigorta süreçlerinde veya uyuşmazlıklarda kanıt olarak kullanılabilecek, aynı gün teslim edilen fotoğraflı bir rapor

Randevuya hazır mısınız? Bu denetim $550.00 fiyattan başlar.

Bu denetimi ayırtın

Neden önemli

Şüphe yerine kesinlik

Gizli hasar bilinmeyen bir risk olmaktan çıkar — tam boyutunu öğrenir ve onarımları doğru fiyatlandırabilirsiniz.

Gerekli olan en az müdahale

Radar, termal görüntüleme ve boroskoplar açılacak noktaları belirler; böylece kaplamalara yalnızca kanıtın işaret ettiği yerlerde dokunulur.

Daha güçlü müzakere kanıtı

Açığa çıkarılmış hasarın fotoğrafları; fiyat müzakerelerinde, sigorta taleplerinde ve yapı uyuşmazlıklarında aynı ölçüde ikna edicidir.

Lisanslı, özenli, onaylı

Çalışma yalnızca mülk sahibinin onayıyla ilerler ve yapıları açmadan önce onları anlayan lisanslı müteahhit-denetçiler tarafından yürütülür.

Denetim yaptığımız bölgeler

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Rapor teslim süresi

Bulgular sahada fotoğraflanır ve incelemeyle aynı gün raporlanır.

Sık sorulan sorular

İnvaziv denetim ne kadar tutar?

Ücretler, standart görsel denetime kıyasla gereken ek zamanı, özeni ve ekipmanı yansıtacak şekilde $550'den başlar. Nihai fiyat, herhangi bir çalışma başlamadan önce sizinle kararlaştırdığımız inceleme kapsamına bağlıdır.

Alıcı bensem mülk sahibinin iznine ihtiyacım var mı?

Evet, her zaman. Denetim binanın bazı bölümlerinin açılmasını içerdiğinden, işleme başlamadan önce mülk sahibinin yazılı onayı gereklidir. Satın alma senaryosunda bu genellikle emlakçı aracılığıyla ayarlanır ve satıcılar çoğunlukla kabul eder — şüpheli hasarın doğrulanması için erişimi reddetmek bile başlı başına bir mesaj verir.

Denetim ne kadar hasara yol açar?

İncelemenin izin verdiği en az düzeyde. Önce şüpheli alanları belirlemek için Termatrac radarı, termal görüntüleme ve nem ölçerler kullanır; herhangi bir kaplamanın sökülmesini düşünmeden önce küçük delikler üzerinden boroskop erişimini tercih ederiz. Eski hale getirme düzenlemeleri dahil, üzerinde anlaşılan kapsam işe başlamadan önce mülk sahibiyle netleştirilir.

İnvaziv denetim gerçekte ne zaman gereklidir?

Standart bir görsel denetim gizli sorunlara dair güçlü göstergeler bulduğunda — bir duvarda canlı termit okumaları, açıklanamayan nem, belirgin hareket — ancak erişim olmadan bunların boyutunu belirleyemediğinde. Önceki bir rapor (bizim veya başka bir firmanın) ileri düzey invaziv inceleme öneriyorsa, bu öneriyi yanıtlayan hizmet budur.

Bulguları ne kadar sürede alırım?

Fotoğraflı raporunuz, Articon'un aynı gün raporlama sözü doğrultusunda denetimle aynı gün teslim edilir. Laboratuvar doğrulaması veya mühendislik yönlendirmesi önerildiğinde rapor bunu açıkça belirtir; fiziksel bulgular ise derhal belgelenir.