Müteahhit Kusur Garanti Muayenesi

Müteahhidinizin garanti süresi dolmadan her kusuru belgeleyin — ve hakkınız olanı talep edin.

QBCC Lisanslı UstaLisans 15014911 — doğrulanabilir
Master BuildersÜye 72047
Termatrac SertifikalıTermit radar teknolojisi
Mesleki SorumlulukSigortalı
Kamu SorumluluğuSigortalı
Aynı Gün RaporAksi halde haşere ücreti alınmaz

Müteahhit kusurları garanti denetimi, müteahhidin garanti süresi dolmadan önce evinizde gerçekleştirilen ayrıntılı bir değerlendirmedir. Lisanslı bir müteahhit-denetçi mülkün tamamını inceler; müteahhide düzelttirme hakkınız olan kusurları, hatalı işçiliği ve tamamlanmamış kalemleri — talepte bulunmak için henüz vakit varken — belgeler.

Yeni evlerdeki birçok kusurun kendini göstermesi aylar alır: oturma çatlakları, sıkışan kapılar, sızdıran balkonlar, işlevini yitiren su yalıtımı. Ev sahipleri, bu sorunların hâlâ müteahhidin sorumluluğunda olduğunu fark etmeden çoğu zaman onlarla yaşamaya devam eder. Garanti penceresi kapandığında onarım maliyeti size geçer — bu yüzden bu denetimin zamanlaması son derece önemlidir.

Güneydoğu Queensland'deki eviniz kusur sorumluluğu veya yasal garanti süresinin sonuna yaklaşıyorsa, bu denetim size doğrudan müteahhidinize veya QBCC'ye sunabileceğiniz, profesyonelce belgelenmiş ve tarafsız bir talep dosyası sağlar.

Neler dahil

Eksiksiz iç mekân denetimi — duvarlar, tavanlar, zeminler, kapılar, pencereler ve kaplamalar — kusur ve hareket açısından
Islak hacimlerin su yalıtımı arızaları, fayans kusurları ve hatalı eğimler açısından değerlendirilmesi
Duvar arkalarındaki ve zemin altlarındaki gizli sızıntılar için nem ölçer ve termal görüntüleme kontrolleri
Çatı dış yüzeyi, su yalıtım bantları, oluklar ve çatı arasının işçilik hataları açısından denetlenmesi
Dış cephe kaplaması, tuğla işleri, sıva ve boya yüzeylerinin gözden geçirilmesi
Terasların, balkonların, merdivenlerin ve korkulukların kusur ve güvenlik sorunları açısından kontrolü
Saha imalatları — araç yolları, yürüyüş yolları, drenaj ve istinat duvarları — arızalar açısından değerlendirilir
Her kusurun garanti talebiniz için fotoğraflanması, tanımlanması ve sınıflandırılması
Tamamlanmamış veya uygun olmayan işlerin orijinal sözleşme ve projelere göre belirlenmesi
Müteahhidinize veya bir QBCC şikâyetine kanıt olarak sunulacak biçimde düzenlenmiş, aynı gün teslim edilen bir rapor

Randevuya hazır mısınız? Bu denetim $500.00 fiyattan başlar.

Bu denetimi ayırtın

Neden önemli

Çok geç olmadan talep edin

Garanti süresi içinde belgelenen kusurların onarım maliyeti müteahhide aittir; aynı kusurlar sonrasında bulunursa maliyet size kalır.

Ayakta kalan kanıt

Bağımsız, QBCC lisanslı bir denetçiden alınan fotoğraflı bir rapor, ev sahibinin kendi hazırladığı listeden çok daha fazla ağırlık taşır.

Gizli kusurlar ortaya çıkar

Termal görüntüleme ve nem ölçerler, yavaş sızıntıları ve su yalıtımı arızalarını duvarlarınızda lekeler belirmeden çok önce ortaya çıkarır.

Tarafsız ve kapsamlı

Müteahhit için değil, sizin için çalışırız — her oda, yüzey ve dış unsur yöntemli biçimde kontrol edilir ve kayda geçirilir.

Denetim yaptığımız bölgeler

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Rapor teslim süresi

Garanti kusur raporunuz aynı gün teslim edilir; böylece talep süreniz dolmadan hiç vakit kaybedilmez.

Sık sorulan sorular

Müteahhit kusurları garanti denetimi ne kadar tutar?

Ücretler $500'den başlar; kesin fiyat evinizin büyüklüğüne ve düzenine bağlıdır. Garanti penceresi kapandıktan sonra kendi cebinizden çıkacak onarımlara kıyasla bu mütevazı bir maliyettir — mülkünüze özel sabit fiyat teklifi için bizi arayabilirsiniz.

Bu denetimi ne zaman ayırtmalıyım?

Müteahhidinizin kusur sorumluluğu veya garanti süresi bitmeden çok önce — ideal olarak bir-iki ay kala; böylece talebinizi iletmek ve takip etmek için zaman kalır. İlgili tarihler için inşaat sözleşmenizi kontrol edin; sürelerin evinize nasıl uygulandığından emin değilseniz bizi arayın, zamanlamayı birlikte belirleyelim.

Raporu ne kadar sürede alırım?

Articon'un aynı gün raporlama sözü doğrultusunda, denetimle aynı gün. Bu hız burada her yerden daha önemlidir: garanti süresinin sonu yaklaşırken, belgelenmiş kusur listenizi tek bir gün bile kaybetmeden müteahhide sunabilirsiniz.

Müteahhit kusurları düzeltmeyi reddederse ne olur?

Raporunuz, Queensland Building and Construction Commission'a yapılacak resmi bir şikâyetin temel kanıtı haline gelir. Bağımsız, lisanslı ve sigortalı bir denetçi (QBCC lisansı 15014911) tarafından fotoğraflar ve net açıklamalarla hazırlandığı için, talebinizi gayriresmî yazışmalardan çok daha güçlü biçimde destekler.

Bu, teslim denetimiyle aynı şey mi?

Hayır — teslim (PCI) denetimi, anahtarları kabul etmeden önce, pratik tamamlanma aşamasında yapılır. Garanti denetimi ise aylar sonra, ev yaşanmış ve kusurların ortaya çıkması için zaman geçmişken yapılır. Birçok ev sahibi akıllıca davranıp ikisini de ayırtır: PCI bitiş kusurlarını, garanti denetimi ise sonradan gelişen sorunları yakalar.