Inspection bâtiment et parasites avant achat

Sachez exactement ce que vous achetez — une seule inspection combinée, un rapport photographique détaillé, livré le jour même.

Réserver cette inspectionÀ partir de $450.00

Constructeur agréé QBCCLicence 15014911 — vérifier
Master BuildersMembre 72047
Certifié TermatracRadar de détection des termites
Responsabilité professionnelleAssurance en vigueur
Responsabilité civileAssurance en vigueur
Rapports le jour mêmeSinon, l'inspection parasitaire est offerte

Une inspection du bâtiment et des nuisibles avant achat est une évaluation approfondie et indépendante d'une propriété, réalisée avant que vous ne vous engagiez à l'acheter. Nos inspecteurs-constructeurs agréés, dont beaucoup ont une formation d'ingénieur, examinent le bâtiment selon la norme australienne AS 4349.1 et recherchent les nuisibles du bois selon la norme AS 4349.3 — couvrant les défauts structurels, les risques pour la sécurité, les problèmes d'humidité et toute trace d'activité de termites en une seule visite.

Pour la plupart des gens, une maison est le plus gros achat de leur vie, et les problèmes graves sont rarement visibles lors d'une visite portes ouvertes. Fondations fissurées, douches qui fuient, défauts de toiture et termites actifs peuvent chacun coûter des dizaines de milliers de dollars à réparer. Un rapport impartial vous donne une vue d'ensemble complète avant que le contrat ne devienne inconditionnel.

Cette inspection convient à toute personne achetant une maison, une maison de ville ou un appartement à Brisbane, Logan, Ipswich, sur la Gold Coast ou dans la région de Moreton Bay. Forts de nos constatations, vous pouvez renégocier le prix, demander au vendeur de corriger les défauts ou vous retirer en toute confiance.

Ce qui est inclus

Éléments structurels — fondations, murs, ossature et charpente de toiture — vérifiés pour détecter mouvements, fissures et détérioration
Extérieur de la toiture, solins, gouttières et descentes pluviales, avec imagerie par drone lorsque l'accès au toit est dangereux
Combles et vides sanitaires, inspectés partout où un accès sûr est possible
Murs intérieurs, plafonds, sols, portes et fenêtres vérifiés pour détecter défauts et dégâts des eaux
Pièces d'eau (salles de bains, cuisine, buanderie) testées avec des humidimètres calibrés
Évaluation des nuisibles du bois selon AS 4349.3 à l'aide du radar à termites Termatrac et de caméras thermiques
Conditions favorables aux attaques de termites, telles que problèmes de drainage, contact bois-sol et accumulation d'humidité
Le terrain lui-même — clôtures, murs de soutènement, allées, voies d'accès et drainage de surface
Risques visibles pour la sécurité, y compris risques de trébuchement, garde-corps descellés et vitrages fissurés
Un rapport photographique détaillé avec des constatations en langage clair et des recommandations pratiques

Prêt à réserver ? Cette inspection démarre à partir de $450.00.

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Pourquoi c'est important

Négociez en position de force

Une liste documentée de défauts accompagnée de photographies vous donne un véritable levier pour renégocier le prix d'achat ou demander des réparations avant la signature définitive.

Des conseils réellement indépendants

Nous travaillons uniquement pour vous — jamais pour les agents ni les vendeurs — de sorte que chaque constatation du rapport est impartiale et sert vos intérêts.

Technologie de détection de pointe

Caméras thermiques, radar à termites Termatrac, humidimètres et endoscopes révèlent les problèmes cachés derrière les murs et sous les planchers.

Rapport garanti le jour même

Votre rapport vous parvient le jour même de l'inspection. Si nous ne vous envoyons pas le rapport d'inspection des nuisibles le jour même, nous renonçons à nos honoraires.

Zones que nous inspectons

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Délai de remise du rapport

Votre rapport combiné bâtiment et nuisibles est livré le jour même de l'inspection — garanti.

Questions fréquentes

Combien coûte une inspection du bâtiment et des nuisibles avant achat ?

Les tarifs commencent à partir de $450 pour un appartement d'une chambre et augmentent avec la taille de la propriété — par exemple, une maison à deux étages de quatre ou cinq chambres est à partir de $650. Le tarif comprend à la fois l'inspection du bâtiment et celle des nuisibles du bois en une seule visite, ainsi que le rapport photographique complet. Appelez-nous pour obtenir un devis exact pour votre propriété.

Quand recevrai-je mon rapport ?

Le jour même de l'inspection. Nous le garantissons : si nous ne vous envoyons pas le rapport d'inspection des nuisibles le jour même, nous renonçons à nos honoraires. Vous pouvez ainsi respecter des délais contractuels serrés sans avoir à nous relancer pour la paperasse.

Devrais-je assister à l'inspection ?

Vous y êtes le bienvenu, et de nombreux acheteurs trouvent précieuse une visite des lieux avec l'inspecteur à la fin. Ce n'est toutefois pas obligatoire — nous organisons l'accès avec l'agent, et le rapport photographique complété par un appel téléphonique de suivi couvre tout ce que nous avons trouvé. Nous sommes toujours heureux de vous expliquer les résultats.

Selon quelles normes l'inspection est-elle réalisée ?

Le volet bâtiment est réalisé conformément à la norme australienne AS 4349.1 et le volet nuisibles du bois selon la norme AS 4349.3. Nos inspecteurs sont des constructeurs agréés, dont beaucoup ont une formation d'ingénieur, et Articon détient la licence QBCC 15014911, avec une assurance responsabilité civile professionnelle et une assurance responsabilité civile générale.

Que se passe-t-il si le rapport révèle des défauts graves ?

Vous avez plusieurs options. Dans le cadre d'un contrat standard soumis à une condition d'inspection du bâtiment et des nuisibles, vous pouvez renégocier le prix, exiger que le vendeur corrige les problèmes ou vous retirer de l'achat. Nous vous expliquons la gravité et les conséquences probables de chaque défaut afin que vous puissiez prendre une décision éclairée, et nous restons disponibles pour discuter du rapport après réception.