Questions fréquentes

Une inspection combinée du bâtiment et des parasites avant achat commence à partir de $450 pour un appartement d'une chambre, et augmente avec la taille du bien jusqu'à partir de $650 pour une maison à étage de quatre ou cinq chambres. Une inspection indépendante des parasites du bois commence à partir de $350, et les services spécialisés comme les certificats de sécurité des piscines (à partir de $260) et les inspections de toiture par drone (à partir de $320) sont tarifés séparément. Notre philosophie est la qualité avant le coût : vous bénéficiez d'inspecteurs-constructeurs agréés et d'un équipement professionnel à des prix honnêtes, et nous établissons toujours un devis avant que vous réserviez.

La plupart des inspections résidentielles du bâtiment et des parasites prennent entre une et deux heures sur place, selon la taille, l'âge et l'état du bien. Les maisons plus grandes, les biens avec accès au vide sanitaire et aux combles, ou les bâtiments présentant de multiples défauts prennent naturellement plus de temps. Nous ne bâclons jamais une inspection pour tenir un planning — chaque zone accessible est vérifiée méthodiquement.

Le jour même de l'inspection. Nous nous y engageons avec une garantie : si nous n'envoyons pas le rapport d'inspection parasitaire le jour même, les frais sont annulés. La remise le jour même signifie que les acheteurs soumis à des échéances contractuelles ne perdent jamais une journée à attendre des documents, et nous restons ensuite disponibles par téléphone pour discuter de chaque constat.

Non — nous organisons l'accès avec l'agent, le propriétaire ou le constructeur, et le rapport photographique couvre tout ce que nous trouvons. Cela dit, vous êtes toujours le bienvenu, et de nombreux clients trouvent qu'une brève visite avec l'inspecteur à la fin est réellement précieuse. Dans tous les cas, nous discutons volontiers du rapport avec vous par téléphone une fois que vous l'avez lu.

Nous couvrons le sud-est du Queensland : Brisbane, Logan, Gold Coast, Ipswich et Moreton Bay. Nos inspecteurs sont locaux, ce qui nous permet généralement de proposer des rendez-vous rapides dans toutes ces régions. Si votre bien se trouve juste en dehors de ces zones, appelez-nous — nous pouvons souvent vous aider quand même.

En plus de l'œil exercé d'un inspecteur agréé, nous utilisons des caméras thermiques pour révéler les anomalies d'humidité et d'isolation, le radar à termites Termatrac pour détecter les mouvements de termites vivants à l'intérieur des murs sans les ouvrir, des humidimètres étalonnés pour les pièces d'eau et les surfaces suspectes, des endoscopes pour les cavités dissimulées, et des drones pour les toitures et autres zones difficiles d'accès. Cette technologie détecte des problèmes qu'une inspection purement visuelle ne peut tout simplement pas trouver.

Oui. Articon détient la licence QBCC 15014911 et est membre de Master Builders (72047), avec des assurances responsabilité professionnelle et responsabilité civile en vigueur. Nos inspecteurs sont des constructeurs agréés, souvent dotés d'une formation d'ingénieur, et chaque inspection est réalisée selon les normes australiennes en vigueur — AS 4349.1 pour les inspections du bâtiment et AS 4349.3 pour les inspections des parasites du bois.

Absolument — c'est l'un de ses plus grands atouts. Comme nos rapports sont indépendants, photographiques et préparés par des inspecteurs agréés, les défauts documentés vous donnent des arguments crédibles pour renégocier le prix, demander au vendeur d'effectuer des réparations, ou vous retirer au titre d'une condition d'inspection du bâtiment et des parasites. De nombreux clients récupèrent plusieurs fois le coût de l'inspection en réductions négociées.

Une inspection du bâtiment (selon AS 4349.1) évalue la structure et l'état du bien lui-même — fondations, murs, ossature, toiture, pièces d'eau, risques pour la sécurité et défauts. Une inspection parasitaire (selon AS 4349.3) recherche spécifiquement les parasites du bois : termites, insectes xylophages, pourriture fongique et les conditions qui les attirent. Ce sont des disciplines différentes avec des équipements différents, c'est pourquoi les acheteurs réservent généralement l'inspection combinée du bâtiment et des parasites et obtiennent les deux en une seule visite.

Une inspection avant achat évalue un bien existant avant que vous l'achetiez, afin que vous connaissiez ses défauts et puissiez négocier en conséquence. Une inspection de livraison (achèvement des travaux) évalue une maison neuve avant que vous acceptiez les clés de votre constructeur, en documentant les défauts d'exécution et les éléments inachevés que le constructeur est encore tenu de corriger. L'une protège votre décision d'achat ; l'autre protège votre contrat de construction.

Appelez-nous au 1300 350 553, écrivez à info@articon.com.au ou réservez en ligne — comme vous préférez. Ayez sous la main l'adresse du bien, sa taille (chambres et niveaux) et toute échéance contractuelle : nous confirmerons un créneau, annoncerons le tarif à l'avance et organiserons l'accès avec l'agent, le propriétaire ou le constructeur. Les réservations de dernière minute sont souvent possibles, alors n'hésitez pas à demander.

Presque chaque inspection trouve quelque chose — le rôle du rapport est de vous dire ce qui compte. Chaque défaut est photographié, décrit en langage clair et mis en contexte : s'agit-il d'un simple point d'entretien, d'un argument de négociation, ou d'un problème structurel ou parasitaire sérieux nécessitant l'intervention d'un spécialiste. Nous passons ensuite vos options en revue avec vous, de la renégociation ou la demande de réparations jusqu'à des investigations complémentaires comme une inspection invasive, pour que vous puissiez décider en toute sérénité.