Inspection intrusive du bâtiment

Quand une inspection visuelle ne suffit pas — nous regardons derrière les revêtements pour déterminer l'étendue complète du problème.

Réserver cette inspectionÀ partir de $550.00

Constructeur agréé QBCCLicence 15014911 — vérifier
Master BuildersMembre 72047
Certifié TermatracRadar de détection des termites
Responsabilité professionnelleAssurance en vigueur
Responsabilité civileAssurance en vigueur
Rapports le jour mêmeSinon, l'inspection parasitaire est offerte

Une inspection invasive de bâtiment est une investigation plus approfondie réalisée, avec le consentement écrit du propriétaire, en ouvrant des revêtements muraux ou en accédant à des espaces dissimulés où des défauts graves ou des dégâts de termites sont suspectés. Là où une inspection standard se limite à ce qui est visible et accessible, une inspection invasive expose physiquement les zones en question pour déterminer ce qui s'y trouve réellement.

Les inspections visuelles standard selon AS 4349.1 se terminent parfois par une réserve inévitable : des dégâts importants sont suspectés derrière un mur, sous un plancher ou dans une cavité, mais leur étendue ne peut être confirmée sans accès. Acheter, réparer ou plaider sur la base d'un soupçon est un pari coûteux — une inspection invasive remplace ces conjectures par des preuves.

Ce service est généralement commandé après qu'une inspection avant achat ou une inspection des nuisibles a signalé des galeries de termites dissimulées, des dégâts d'humidité cachés ou des défauts structurels suspectés. Nos inspecteurs-constructeurs agréés planifient soigneusement les ouvertures, utilisent des endoscopes pour minimiser les dégradations et documentent tout ce qui est découvert.

Ce qui est inclus

Un périmètre d'investigation défini, convenu avec vous avant toute ouverture
Consentement écrit du propriétaire obtenu et documenté avant tout travail invasif
Examen à l'endoscope par de petits orifices d'accès pour minimiser les dégradations chaque fois que possible
Dépose ou ouverture ciblée de revêtements muraux, panneaux ou habillages là où les soupçons sont les plus forts
Accès aux cavités dissimulées, aux sections fermées du vide sanitaire et aux zones obstruées des combles
Radar Termatrac, imagerie thermique et relevés d'humidimètre pour guider précisément les ouvertures
Ossature et bois de structure exposés évalués pour détecter dégâts de termites, pourriture et défauts
L'étendue complète des dégâts dissimulés cartographiée et photographiée
Des conclusions claires sur la gravité, la cause et la rectification recommandée
Un rapport photographique le jour même, exploitable pour les négociations, les assurances ou comme preuve en cas de litige

Prêt à réserver ? Cette inspection démarre à partir de $550.00.

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Pourquoi c'est important

La certitude plutôt que le soupçon

Les dégâts dissimulés cessent d'être un risque inconnu — vous en connaissez l'étendue exacte et pouvez chiffrer les réparations avec précision.

Le minimum de dégradations nécessaires

Radar, imagerie thermique et endoscopes localisent précisément où ouvrir, si bien que les revêtements ne sont touchés que là où les indices le désignent.

Des preuves de négociation plus solides

Les photographies de dégâts mis à nu sont convaincantes aussi bien dans les négociations de prix que dans les réclamations d'assurance et les litiges de construction.

Agréés, soigneux, avec consentement

Les travaux ne procèdent qu'avec le consentement du propriétaire, réalisés par des inspecteurs-constructeurs agréés qui comprennent les structures avant de les ouvrir.

Zones que nous inspectons

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Délai de remise du rapport

Les constatations sont photographiées sur place et le rapport est remis le jour même de l'investigation.

Questions fréquentes

Combien coûte une inspection invasive ?

Les tarifs commencent à partir de $550, reflétant le temps, le soin et l'équipement supplémentaires requis par rapport à une inspection visuelle standard. Le prix final dépend du périmètre de l'investigation, que nous convenons avec vous avant le début de tout travail.

Ai-je besoin de la permission du propriétaire si je suis l'acheteur ?

Oui, toujours. Comme l'inspection implique d'ouvrir des parties du bâtiment, le consentement écrit du propriétaire est requis avant de procéder. Dans un scénario d'achat, cela s'organise généralement par l'intermédiaire de l'agent, et les vendeurs acceptent souvent — refuser l'accès pour confirmer des dégâts suspectés en dit généralement long en soi.

Quels dégâts l'inspection cause-t-elle ?

Le moins possible pour les besoins de l'investigation. Nous utilisons d'abord le radar Termatrac, l'imagerie thermique et les humidimètres pour localiser les zones suspectes, puis privilégions l'accès à l'endoscope par de petits orifices avant d'envisager la dépose d'un revêtement. Le périmètre convenu, y compris les éventuelles modalités de remise en état, est arrêté avec le propriétaire avant que nous commencions.

Quand une inspection invasive est-elle réellement nécessaire ?

Lorsqu'une inspection visuelle standard relève de forts indices de problèmes dissimulés — relevés de termites vivants dans un mur, humidité inexpliquée, mouvement important — sans pouvoir en déterminer l'étendue sans accès. Si un rapport antérieur (le nôtre ou celui d'une autre société) recommande une investigation invasive complémentaire, c'est ce service qui y répond.

Dans quel délai recevrai-je les conclusions ?

Votre rapport photographique est livré le jour même de l'inspection, conformément à la promesse de rapport le jour même d'Articon. Lorsqu'une confirmation en laboratoire ou un renvoi vers un ingénieur est recommandé, le rapport l'indique explicitement, les constatations matérielles étant documentées immédiatement.