بازرسی ساختمان و آفات پیش از خرید
دقیقاً بدانید چه چیزی میخرید — یک بازرسی ترکیبی، یک گزارش مصور و دقیق، تحویل در همان روز.
سازندهٔ دارای پروانهٔ QBCCپروانهٔ 15014911 — استعلام
Master Buildersعضو 72047
دارای گواهی Termatracفناوری رادار موریانه- بیمهٔ مسئولیت حرفهایدارای پوشش بیمه
- بیمهٔ مسئولیت عمومیدارای پوشش بیمه
- گزارش همان روزوگرنه هزینهٔ بازرسی آفات بخشیده میشود
بازرسی ساختمان و آفات پیش از خرید، ارزیابی جامع و مستقلی از ملک است که پیش از آنکه به خرید آن متعهد شوید انجام میشود. بازرسان ما که سازندگان دارای پروانه هستند و بسیاری از آنان پیشینهٔ مهندسی دارند، ساختمان را مطابق استاندارد استرالیا AS 4349.1 بررسی و آفات چوب را بر اساس AS 4349.3 کنترل میکنند — و در یک بازدید واحد، نواقص سازهای، خطرات ایمنی، مشکلات رطوبتی و هرگونه نشانهای از فعالیت موریانه را پوشش میدهند.
برای بیشتر مردم، خانه بزرگترین خریدی است که در طول عمر خود انجام میدهند و مشکلات جدی بهندرت در یک بازدید کوتاه از خانه به چشم میآیند. پیهای ترکخورده، دوشهای دارای نشتی، عیوب سقف و موریانههای فعال، هر کدام ممکن است دهها هزار دلار هزینهٔ تعمیر روی دست شما بگذارند. یک گزارش بیطرفانه، پیش از آنکه قرارداد قطعی شود، تصویر کاملی در اختیارتان قرار میدهد.
این بازرسی برای هر کسی که در بریزبن، لوگان، ایپسویچ، گلد کوست یا خلیج مورتون قصد خرید خانه، تاونهاوس یا واحد آپارتمانی دارد مناسب است. با تکیه بر یافتههای ما میتوانید بر سر قیمت دوباره مذاکره کنید، از فروشنده بخواهید نواقص را برطرف کند، یا با اطمینان از معامله کنار بکشید.
چه چیزهایی شامل میشود
- اجزای سازهای — پیها، دیوارها، اسکلت و سازهٔ سقف — از نظر جابهجایی، ترکخوردگی و فرسودگی بررسی میشوند
- نمای بیرونی سقف، فلاشینگها، ناودانها و لولههای ناودانی، همراه با تصویربرداری پهپادی در جاهایی که دسترسی به سقف ایمن نیست
- فضای زیر شیروانی و فضاهای زیر کف، در هر جا که ورود ایمن ممکن باشد
- دیوارهای داخلی، سقفها، کفها، درها و پنجرهها از نظر نقص و آسیبدیدگی ناشی از آب بررسی میشوند
- فضاهای مرطوب (حمامها، آشپزخانه، رختشویخانه) با رطوبتسنجهای کالیبرهشده آزمایش رطوبت میشوند
- ارزیابی آفات چوب مطابق AS 4349.3 با استفاده از رادار موریانهیاب Termatrac و دوربینهای تصویربرداری حرارتی
- شرایط مساعدکنندهٔ حملهٔ موریانه، مانند مشکلات زهکشی، تماس چوب با خاک و تجمع رطوبت
- خودِ محوطه — حصارکشی، دیوارهای حائل، پیادهروها، مسیرهای خودرو و زهکشی سطحی
- خطرات ایمنی قابل مشاهده، از جمله نقاط مستعد زمینخوردگی، نردههای شل و شیشههای ترکخورده
- گزارشی مصور و مفصل با یافتههایی به زبان ساده و توصیههای عملی
آمادهٔ رزرو هستید؟ این بازرسی از $450.00 شروع میشود.
رزرو این بازرسیچرا اهمیت دارد
از موضع قدرت مذاکره کنید
فهرستی مستند از نواقص همراه با عکس، اهرمی واقعی در اختیارتان میگذارد تا پیش از تسویهٔ معامله بر سر قیمت خرید دوباره مذاکره کنید یا خواستار انجام تعمیرات شوید.
مشاورهٔ بهراستی مستقل
ما فقط برای شما کار میکنیم — هرگز برای مشاوران املاک یا فروشندگان — بنابراین هر یافتهای در گزارش، بیطرفانه و در جهت منافع شماست.
فناوری پیشرفتهٔ تشخیص
دوربینهای تصویربرداری حرارتی، رادار موریانهیاب Termatrac، رطوبتسنجها و بورسکوپها مشکلاتی را آشکار میکنند که پشت دیوارها و زیر کفها پنهان شدهاند.
تضمین گزارش در همان روز
گزارش شما در همان روزِ بازرسی به دستتان میرسد. اگر ارسال گزارش بازرسی آفات در همان روز از سوی ما محقق نشود، هزینهٔ آن را دریافت نمیکنیم.
مناطقی که بازرسی میکنیم
- Brisbane
- Logan
- Gold Coast
- Ipswich
- Moreton Bay
زمان تحویل گزارش
گزارش ترکیبی ساختمان و آفات شما در همان روزِ بازرسی تحویل داده میشود — با تضمین.
پرسشهای متداول
هزینهٔ بازرسی ساختمان و آفات پیش از خرید چقدر است؟
قیمتها برای واحد یا آپارتمان یکخوابه از $450 آغاز میشود و متناسب با اندازهٔ ملک افزایش مییابد — برای نمونه، خانهٔ دوطبقهٔ چهار یا پنجخوابه از $650 شروع میشود. این هزینه شامل بازرسی ساختمان و بازرسی آفات چوب در یک بازدید واحد، بهعلاوهٔ گزارش کامل مصور است. برای دریافت قیمت دقیق ملک خود با ما تماس بگیرید.
گزارش خود را چه زمانی دریافت میکنم؟
در همان روزِ بازرسی. این وعده را با یک تضمین پشتیبانی میکنیم: اگر ارسال گزارش بازرسی آفات در همان روز از سوی ما محقق نشود، هزینهٔ آن را دریافت نمیکنیم. این یعنی میتوانید مهلتهای فشردهٔ قرارداد را رعایت کنید، بیآنکه لازم باشد برای دریافت مدارک پیگیر ما باشید.
آیا لازم است خودم در بازرسی حاضر باشم؟
حضور شما موجب خرسندی ماست و بسیاری از خریداران، بازدید کوتاهی را که در پایان کار همراه بازرس انجام میدهند ارزشمند میدانند. با این حال حضور شما الزامی نیست — هماهنگی دسترسی به ملک را با مشاور املاک انجام میدهیم و گزارش مصور بههمراه یک تماس تلفنی پیگیری، همهٔ یافتههای ما را پوشش میدهد. همیشه با کمال میل نتایج را برایتان توضیح میدهیم.
بازرسی بر اساس چه استانداردهایی انجام میشود؟
بخش ساختمانی مطابق استاندارد استرالیا AS 4349.1 و بخش آفات چوب بر اساس AS 4349.3 انجام میشود. بازرسان ما سازندگان دارای پروانه هستند و بسیاری از آنان پیشینهٔ مهندسی دارند؛ Articon نیز دارندهٔ پروانهٔ QBCC به شمارهٔ 15014911 است و بیمهٔ مسئولیت حرفهای و مسئولیت عمومی دارد.
اگر گزارش نواقص جدی پیدا کند چه میشود؟
گزینههای متعددی پیش رو دارید. در یک قرارداد استاندارد مشروط به بازرسی ساختمان و آفات، میتوانید بر سر قیمت دوباره مذاکره کنید، از فروشنده بخواهید مشکلات را برطرف کند، یا از خرید انصراف دهید. ما شدت و پیامدهای احتمالی هر نقص را توضیح میدهیم تا بتوانید آگاهانه تصمیم بگیرید، و پس از دریافت گزارش نیز برای گفتوگو دربارهٔ آن در دسترس هستیم.
خدمات مرتبط
آمادهاید بازرسیتان را رزرو کنید؟
برای هر ملکی در بریزبن، لوگان، گلدکوست، ایپسویچ یا مورتونبی سریع استعلام قیمت بگیرید — گزارش جامع همان روز تحویل داده میشود.