Gewährleistungsinspektion (Baumängel)
Dokumentieren Sie jeden Mangel, bevor die Gewährleistung Ihres Bauunternehmens abläuft — und fordern Sie ein, was Ihnen zusteht.
QBCC-lizenzierter BauunternehmerLizenz 15014911 — prüfen
Master BuildersMitglied 72047
Termatrac-zertifiziertTermiten-Radartechnologie- BerufshaftpflichtVersicherung vorhanden
- BetriebshaftpflichtVersicherung vorhanden
- Berichte am selben TagOder die Schädlingsinspektion ist kostenlos
Eine Baumängel-Gewährleistungsinspektion ist eine detaillierte Begutachtung Ihres Hauses, die vor Ablauf der Gewährleistungsfrist des Bauunternehmens durchgeführt wird. Ein lizenzierter Bauinspektor untersucht das gesamte Objekt und dokumentiert Mängel, fehlerhafte Ausführung und unfertige Positionen, deren Behebung Sie vom Bauunternehmen verlangen können — solange noch Zeit bleibt, einen Anspruch geltend zu machen.
Viele Mängel an Neubauten zeigen sich erst nach Monaten: Setzungsrisse, klemmende Türen, undichte Balkone, versagende Abdichtungen. Eigentümer leben oft mit diesen Problemen, ohne zu wissen, dass sie weiterhin in der Verantwortung des Bauunternehmens liegen. Schließt sich das Gewährleistungsfenster, gehen die Reparaturkosten auf Sie über — der Zeitpunkt dieser Inspektion ist daher enorm wichtig.
Wenn sich Ihr Haus in Südost-Queensland dem Ende seiner Mängelhaftungs- oder gesetzlichen Gewährleistungsfrist nähert, liefert Ihnen diese Inspektion eine professionell dokumentierte, unabhängige Anspruchsgrundlage, die Sie direkt Ihrem Bauunternehmen oder der QBCC vorlegen können.
Das ist enthalten
- Vollständige Innenrauminspektion — Wände, Decken, Böden, Türen, Fenster und Oberflächen — auf Mängel und Bewegung
- Nassbereiche begutachtet auf Abdichtungsversagen, Fliesenfehler und falsches Gefälle
- Prüfungen mit Feuchtigkeitsmessgerät und Wärmebildtechnik auf verdeckte Undichtigkeiten hinter Wänden und unter Böden
- Dachaußenflächen, Anschlussbleche, Dachrinnen und Dachraum auf Ausführungsfehler inspiziert
- Außenverkleidung, Mauerwerk, Putz und Anstriche überprüft
- Terrassen, Balkone, Treppen und Geländer auf Mängel und Sicherheitsprobleme geprüft
- Außenanlagen — Zufahrten, Wege, Entwässerung und Stützmauern — auf Schäden begutachtet
- Jeder Mangel fotografiert, beschrieben und für Ihren Gewährleistungsanspruch klassifiziert
- Unfertige oder nicht vertragsgemäße Arbeiten anhand des ursprünglichen Vertrags und der Pläne identifiziert
- Ein Bericht noch am selben Tag, aufbereitet als Beweismittel für Ihr Bauunternehmen oder eine QBCC-Beschwerde
Bereit zur Buchung? Diese Inspektion gibt es ab $500.00.
Diese Inspektion buchenWarum das wichtig ist
Ansprüche sichern, bevor es zu spät ist
Mängel, die innerhalb der Gewährleistungsfrist dokumentiert werden, muss das Bauunternehmen auf eigene Kosten beheben; dieselben Mängel danach gehen zu Ihren Lasten.
Beweise, die standhalten
Ein Fotobericht eines unabhängigen, QBCC-lizenzierten Inspektors hat weit mehr Gewicht als die selbst erstellte Liste eines Hauseigentümers.
Verborgene Fehler aufgedeckt
Wärmebildtechnik und Feuchtigkeitsmessgeräte entdecken schleichende Undichtigkeiten und Abdichtungsversagen, lange bevor Flecken an Ihren Wänden erscheinen.
Unabhängig und gründlich
Wir arbeiten für Sie, nicht für das Bauunternehmen — jeder Raum, jede Oberfläche und jedes Außenelement wird methodisch geprüft und dokumentiert.
Unsere Einsatzgebiete
- Brisbane
- Logan
- Gold Coast
- Ipswich
- Moreton Bay
Bearbeitungszeit des Berichts
Ihr Gewährleistungs-Mängelbericht wird noch am selben Tag geliefert — so geht vor Ihrer Anspruchsfrist keine Zeit verloren.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Baumängel-Gewährleistungsinspektion?
Die Gebühren beginnen bei $500; der genaue Preis hängt von Größe und Zuschnitt Ihres Hauses ab. Das sind überschaubare Kosten gemessen an Reparaturen, die Sie nach Ablauf des Gewährleistungsfensters sonst aus eigener Tasche zahlen müssten — rufen Sie uns für ein Festpreisangebot für Ihre Immobilie an.
Wann sollte ich diese Inspektion buchen?
Deutlich bevor die Mängelhaftungs- oder Gewährleistungsfrist Ihres Bauunternehmens endet — idealerweise ein bis zwei Monate vorher, damit genug Zeit bleibt, Ihren Anspruch einzureichen und nachzuverfolgen. Prüfen Sie Ihren Bauvertrag auf die maßgeblichen Termine; wenn Sie unsicher sind, wie die Fristen für Ihr Haus gelten, rufen Sie uns an — wir helfen Ihnen, den richtigen Zeitpunkt zu bestimmen.
Wie schnell erhalte ich den Bericht?
Noch am Tag der Inspektion, gemäß Articons Versprechen der taggleichen Berichterstattung. Diese Geschwindigkeit zählt hier mehr als irgendwo sonst: Wenn eine Gewährleistungsfrist näher rückt, können Sie Ihre dokumentierte Mängelliste beim Bauunternehmen einreichen, ohne einen einzigen Tag zu verlieren.
Was ist, wenn das Bauunternehmen die Behebung der Mängel verweigert?
Ihr Bericht wird zum zentralen Beweismittel für eine formelle Beschwerde bei der Queensland Building and Construction Commission. Da er von einem unabhängigen, lizenzierten und versicherten Inspektor (QBCC-Lizenz 15014911) mit Fotos und klaren Beschreibungen erstellt wurde, untermauert er Ihren Anspruch weit besser als informelle Korrespondenz.
Ist das dasselbe wie eine Übergabeinspektion?
Nein — eine Übergabeinspektion (PCI) findet bei der praktischen Fertigstellung statt, bevor Sie die Schlüssel annehmen. Eine Gewährleistungsinspektion erfolgt Monate später, wenn das Haus bewohnt wurde und Mängel Zeit hatten, sich zu zeigen. Viele Eigentümer buchen klugerweise beides: Die PCI erfasst Ausführungsmängel, die Gewährleistungsinspektion das, was sich danach entwickelt.
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