매입 전 건물·해충 검사
구매하려는 집의 상태를 정확히 파악하세요 — 한 번의 통합 점검, 한 부의 상세 사진 보고서를 당일에 받아보실 수 있습니다.
QBCC 면허 빌더면허 15014911 — 확인하기
Master Builders회원 72047
Termatrac 인증흰개미 레이더 기술- 전문 배상책임보험보험 가입
- 공중 배상책임보험보험 가입
- 당일 보고서지연 시 해충 검사비 면제
구매 전 건물 및 해충 점검(pre-purchase building and pest inspection)은 매매 계약을 확정하기 전에 실시하는 철저하고 독립적인 부동산 평가입니다. 엔지니어링 경력을 갖춘 인력이 다수 포함된 당사의 면허 보유 빌더 검사관이 호주 표준 AS 4349.1에 따라 건물을 점검하고 AS 4349.3에 따라 목재 해충을 확인합니다 — 구조적 결함, 안전 위험 요소, 습기 문제, 흰개미 활동 흔적까지 단 한 번의 방문으로 모두 점검합니다.
대부분의 사람에게 집은 일생에서 가장 큰 구매이며, 심각한 문제는 오픈하우스 방문만으로는 거의 드러나지 않습니다. 균열된 기초, 누수되는 샤워부스, 지붕 결함, 활동 중인 흰개미는 각각 수만 달러의 수리 비용을 초래할 수 있습니다. 편견 없는 보고서는 계약이 무조건부로 확정되기 전에 전체 상황을 파악할 수 있게 해 드립니다.
이 점검은 브리즈번, 로건, 입스위치, 골드코스트, 모어턴베이 전역에서 단독주택, 타운하우스, 유닛을 구매하시는 모든 분께 적합합니다. 당사의 점검 결과를 바탕으로 가격을 재협상하거나, 매도인에게 결함 수리를 요청하거나, 확신을 가지고 구매를 철회하실 수 있습니다.
포함 내용
- 구조 요소 — 기초, 벽체, 골조, 지붕 구조 — 의 침하, 균열, 노후화 여부 점검
- 지붕 외부, 후레싱, 홈통 및 배수관 점검, 지붕 접근이 안전하지 않은 경우 드론 촬영 병행
- 안전한 진입이 가능한 모든 곳에서 지붕 내부 공간 및 마루 밑 공간 점검
- 실내 벽, 천장, 바닥, 문, 창문의 결함 및 수해 여부 확인
- 물 사용 공간(욕실, 주방, 세탁실)을 교정된 수분 측정기로 습기 측정
- Termatrac 흰개미 레이더와 열화상 카메라를 사용한 AS 4349.3 기준 목재 해충 평가
- 배수 문제, 목재와 토양의 접촉, 습기 축적 등 흰개미 침입을 유발하는 환경 조건 확인
- 부지 자체 점검 — 울타리, 옹벽, 통로, 진입로 및 표면 배수
- 걸려 넘어질 위험, 헐거운 난간, 균열된 유리 등 눈에 보이는 안전 위험 요소 확인
- 이해하기 쉬운 설명과 실용적인 권고 사항이 담긴 상세 사진 보고서
예약을 준비하고 계신가요? 이 검사는 $450.00부터 시작합니다.
이 검사 예약하기왜 중요한가요
유리한 위치에서 협상
사진이 첨부된 결함 목록은 구매 가격을 재협상하거나 잔금 지급 전에 수리를 요청할 수 있는 실질적인 협상력을 제공합니다.
진정으로 독립적인 조언
당사는 오직 고객만을 위해 일하며 중개인이나 매도인을 위해 일하지 않습니다. 따라서 보고서의 모든 내용은 편견 없이 고객의 이익을 위해 작성됩니다.
첨단 탐지 기술
열화상 카메라, Termatrac 흰개미 레이더, 수분 측정기, 보어스코프로 벽 뒤와 바닥 아래에 숨겨진 문제를 찾아냅니다.
당일 보고서 보장
보고서는 점검 당일에 전달됩니다. 해충 점검 보고서를 당일에 보내드리지 못하면 수수료를 받지 않습니다.
검사 지역
- Brisbane
- Logan
- Gold Coast
- Ipswich
- Moreton Bay
보고서 전달 시간
건물 및 해충 통합 보고서는 점검 당일에 전달됩니다 — 보장해 드립니다.
자주 묻는 질문
구매 전 건물 및 해충 점검 비용은 얼마인가요?
가격은 침실 1개 유닛 또는 아파트 기준 $450부터 시작하며 부동산 규모에 따라 올라갑니다. 예를 들어 침실 4~5개의 2층 주택은 $650부터입니다. 이 비용에는 한 번의 방문으로 진행되는 건물 점검과 목재 해충 점검, 그리고 전체 사진 보고서가 모두 포함됩니다. 정확한 견적은 전화로 문의해 주시기 바랍니다.
보고서는 언제 받을 수 있나요?
점검 당일에 받으실 수 있습니다. 당사는 이를 보증합니다. 해충 점검 보고서를 당일에 보내드리지 못하면 수수료를 받지 않습니다. 즉, 서류를 재촉하지 않고도 촉박한 계약 기한을 맞추실 수 있습니다.
점검에 직접 참석해야 하나요?
참석하셔도 좋으며, 많은 구매자가 점검 마지막에 검사관과 함께 둘러보는 시간을 유용하게 여기십니다. 다만 필수는 아닙니다. 출입은 당사가 중개인과 조율하며, 사진 보고서와 후속 전화 통화로 발견된 모든 사항을 안내해 드립니다. 결과에 대한 설명은 언제든 기꺼이 도와드립니다.
점검은 어떤 기준에 따라 이루어지나요?
건물 점검은 호주 표준 AS 4349.1에 따라, 목재 해충 점검은 AS 4349.3에 따라 수행됩니다. 당사 검사관은 면허를 보유한 빌더이며 다수가 엔지니어링 경력을 갖추고 있습니다. Articon은 QBCC 면허 15014911을 보유하고 있으며 전문직 배상책임보험과 공공 배상책임보험에 가입되어 있습니다.
보고서에서 심각한 결함이 발견되면 어떻게 되나요?
선택지가 있습니다. 건물 및 해충 점검 조건부 표준 계약에서는 가격을 재협상하거나, 매도인에게 문제 시정을 요구하거나, 구매를 철회하실 수 있습니다. 당사는 모든 결함의 심각도와 예상되는 영향을 설명해 드리므로 충분한 정보를 바탕으로 결정하실 수 있으며, 보고서 수령 후에도 언제든 상담해 드립니다.
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