Kommersiya Əmlakı Yoxlaması

İmzalamazdan əvvəl kommersiya əmlakının həqiqi vəziyyətini — və öhdəliklərini — anlayın.

QBCC Lisenziyalı Tikinti MütəxəssisiLisenziya 15014911 — yoxlayın
Master BuildersÜzv 72047
Termatrac SertifikatlıTermit radar texnologiyası
Peşəkar MəsuliyyətSığortalanmışdır
İctimai MəsuliyyətSığortalanmışdır
Həmin Gün HesabatlarVə ya zərərverici yoxlama haqqı ləğv edilir

Kommersiya bina yoxlaması ofislərin, ticarət obyektlərinin, anbarların və sənaye binalarının peşəkar vəziyyət qiymətləndirməsidir, məqsədinizə uyğunlaşdırılıb — alış, icarə və ya davamlı aktiv idarəetməsi. Lisenziyalı tikinti müfəttişlərimiz strukturu, bina xidmətlərini, təhlükəsizlik tədbirlərini və təmir vəziyyətini qiymətləndirir və cari Avstraliya Standartlarına uyğun hesabat verir.

Kommersiya əmlakı kommersiya miqyaslı risk daşıyır. Ömrünün sonundakı dam, uğursuz xidmətlər və ya təxirə salınmış təmir cəlbedici gəliri baha öhdəliyə çevirə bilər və icarə şərtləri çox vaxt kirayəçini vəziyyətlə bağlı xərclərə görə məsul edir. Müstəqil hesabat kapital qoymazdan və ya icarə imzalamazdan əvvəl həqiqətən nəyi öhdənizə götürdüyünüzü ölçür.

Brisbane, Logan, Ipswich, Gold Coast və Moreton Bay boyunca kommersiya obyektlərini investorlar, sahib-istifadəçilər, kirayəçilər və əmlak menecerləri üçün yoxlayırıq. Hər hesabat qərəzsiz, fotolu və kommersiya sövdələşmələrinin tələb etdiyi sürətlə təqdim olunur.

Nələr daxildir

Bünövrə, sütunlar, divarlar, döşəmələr və dam karkasının struktur qiymətləndirməsi
Dam örtükləri, qutu novları, örtük birləşmələri və drenaj, böyük və ya hündür damlar üçün dron görüntüləməsi ilə
Xarici örtük — örtük, kərpic işi, suvaq, pəncərələr və contalar
Əlçatan bina xidmətlərinin, o cümlədən santexnika və elektrik armaturlarının vizual nəzərdən keçirilməsi
Yoxlamada görünən yanğın təhlükəsizliyi tədbirləri və həyat-təhlükəsizliyi xüsusiyyətləri
Binanın istifadəsinə aid giriş, imkanlar və ümumi uyğunluq müşahidələri
Su nüfuzu və ya nəm göstərən sahələrin rütubət testi və termal görüntüləməsi
Avtomobil dayanacaqları, sərt örtük, hasar və sahə drenajının vəziyyəti
Təcililiyə və mümkün xərc riskinə görə prioritetləşdirilmiş təmir və qüsur cədvəli
Due diligence, icarə danışıqları və ya aktiv planlaşdırması üçün uyğun fotolu hesabat

Sifariş etməyə hazırsınız? Bu yoxlama $550.00-dən başlayır.

Bu yoxlamanı sifariş et

Nə üçün önəmlidir

Öhdəliklərinizi bilin

Hesabat qüsurları və yaxınlaşan təmiri sadalayır ki, onları alışa, icarəyə və ya kapital planınıza qiymətləndirə biləsiniz.

Danışıqlara hazır sübut

Sənədləşdirilmiş tapıntılar razılaşmalar imzalanmazdan əvvəl qiymət düzəlişlərini, ev sahibinin bərpa öhdəliklərini və vəziyyət cədvəllərini dəstəkləyir.

İxtisaslı kommersiya müfəttişləri

Mühəndislik təcrübəsi olan lisenziyalı tikinti müfəttişləri kommersiya strukturlarını və xidmətlərini tələb olunan ciddiliklə qiymətləndirir.

Sürətli, sövdələşməyə uyğun hesabat

Həmin gün hesabat due diligence cədvəlinizi qrafikdə saxlayır — müqavilə saatı işlərkən bir həftə gözləmək yoxdur.

Yoxladığımız ərazilər

Brisbane
Logan
Gold Coast
Ipswich
Moreton Bay

Hesabat müddəti

Standart kommersiya yoxlamaları üçün həmin gün hesabat; böyük çoxbinalı sahələr üçün təqdim sifariş zamanı razılaşdırılır.

Tez-tez verilən suallar

Kommersiya bina yoxlaması nə qədərə başa gəlir?

Haqqlar $550-dən başlayır və mərtəbə sahəsindən, bina növündən və ehtiyacınız olan həcmdən asılıdır — kiçik ticarət obyekti anbar kompleksindən çox fərqli işdir. Əmlak təfərrüatları ilə bizimlə əlaqə saxlayın, sifarişdən əvvəl sabit qiymət təqdim edərik.

Hesabat nə qədər tez hazırlanır?

Həcm imkan verdiyi hər yerdə hesabatlar yoxlama ilə eyni gün təqdim olunur, Articon-un həmin gün hesabat vədinə uyğun. Çox böyük və ya çoxbinalı sahələr üçün təqdim vaxtını sizinlə əvvəlcədən razılaşdırırıq — və həmişə kommersiya son tarixlərinə işləyirik.

Yoxlama alış deyil, icarəyə uyğunlaşdırıla bilər?

Bəli. Kirayəçilər üçün girişdəki vəziyyətə fokuslanırıq — mövcud qüsurları sənədləşdiririk ki, bərpada onlara görə məsul tutulmayasınız — alıcılar üçünsə vurğu struktur, xidmətlər və kapital xərci riskindədir. Sövdələşməni bildirin, həcmi müvafiq olaraq formalaşdıraq.

Kommersiya binalarında termit yoxlayırsınız?

Bəli, edə bilərik. AS 4349.3-ə uyğun taxta zərərverici yoxlaması əlavə olaraq mövcuddur və taxta struktur elementləri olan hər bina üçün, xüsusən Cənub-Şərqi Kvinslenddə, nəzərə alınmağa dəyər. Termatrac termit radarı, termal görüntüləmə və rütubət ölçənlər yaşayış işlərində olduğu kimi istifadə olunur.

Kommersiya işi üçün lisenziyalı və sığortalısınızmı?

Bəli. Articon QBCC lisenziyası 15014911-ə malikdir, Master Builders üzvüdür və peşəkar məsuliyyət və ictimai məsuliyyət sığortası daşıyır. Müfəttişlərimiz lisenziyalı tikinti mütəxəssisləridir, çoxu mühəndislik təcrübəsi ilə, və hesabatlar cari Avstraliya Standartlarına uyğun hazırlanır — maliyyəçilərinizin və hüquqşünaslarınızın gözlədiyi sənədlər.